3 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Pinsdorf, Austria, Nr. 178431

3 Schlafzimmer Wohnung in Pinsdorf, Austria, Nr. 178431

$ 325 788

14.08.2025 $ 339 851

$ 3 541 pro m²

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer

92 Wohnfläche, m²

Pinsdorf, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

178431

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1997

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (letzter Stock) ohne Lift, eines Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage in Pinsdorf - nur wenigen Minuten von Gmunden entfernt - und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den guten Zustand sowie den Blick ins Grüne. Highlights der Immobilie: 4-Zimmer-Wohnung - ideal für Familien Loggia mit ca. 6 m² - Südausrichtung 3 Schlafzimmern - vielseitig nutzbar Möbliert mit Küche - sofort bezugsbereit ein Tiefgaragenplatz inklusive Kellerabteil vorhanden Sehr ordentlicher Zustand - das Bad und die Böden im Vorraum wurden 2015 erneuert Abstellraum Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Stadt Gmunden mit dem Traunsee sind schnell erreichbar. Eine charmante Dachgeschosswohnung mit viel Platz, schöner Aussicht und durchdachter Raumaufteilung - ideal zum Wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Loggiaanzahl: 1 Loggiafläche: 6,00 m2 Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Kellerfläche: 10 m² Tiefgaragenplätze: 1 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Baujahr: 1997 Anzahl WC: 1 Nebenkosten: 226,89 Eur monatliche Kosten (exkl.

MWSt): 334,81 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 357,50 Eur Rücklage (exkl. MWSt): 86641,75 Eur Provisionspflichtige Immobilie Provision (exkl. MWSt): 8700,00 Eur Provision (inkl. MWSt): 10440,00 Eur

Besonderheiten

Möbliert

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Pinsdorf

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Gmunden

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

100

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.56

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.26

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.71

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.27

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.98

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.47

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.93

Cappuccino (reguläre)

$ 4.43

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.74

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.67

Eier (normal) (12)

$ 4.80

Lokaler Käse (1 kg)

$ 17.56

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.93

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.37

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.66

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.85

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 8.20

Äpfel (1 kg)

$ 2.92

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.37

Orangen (1kg)

$ 3.45

Kartoffel (1 kg)

$ 2.78

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.16

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.08

Tomaten (1kg)

$ 4.35

Banane (1kg)

$ 2.94

Zwiebel (1kg)

$ 3.12

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.05

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.81

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 617

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.85

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.52

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 32.79

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 204

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 435

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.86

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.54

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 513

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.22

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 89.00

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 60.50

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 114

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 135

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 393

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 16 329

3 Schlafzimmer Wohnung in Pinsdorf, Austria, Nr. 178431

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