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Beschreibung der Immobilie
Diese großzügig geschnittene 3 Zimmer Altbauwohnung im dritten Liftstock eines gepflegten Altbaus bietet mit rund 80 m² Wohnfläche jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten . Zwei helle, große Zimme, ein kleineres, hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer, eine separater Küchenraum/ Badezimmer, ein großer Vorraum sowie eine separate Toilette eröffnen viel Raum für individuelle Wohnträume. Die Wohnung ist in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand , das Ihnen somit die Chance gibt, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu sanieren und gestalten. Dank der Lage in einer ruhigen Seitengasse genießen Sie eine entspannte Atmosphäre - und das bei perfekter öffentlicher Anbindung. Aufteilung: - Vorzimmer - 2 große Zimmer - Kabinett - Küche/ Bad - separate Toilette Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Stockwerk: 3. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2030-02-09 Energiepass HWB: 123.1 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1900 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 267,09 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 284,18 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 83,67 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 83,67 Eur