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Beschreibung der Immobilie
EINMALIGES ANGEBOT - 4,5 Zimmerwohnung in der Liechtensteinstrasse / BERGGASSE Die Wohnung ist komplett zu sanieren - gerne übermitteln wir Ihnen ein verbindliches Sanierungsangebot einer konz. Baufirma. WEITBLICK AUS JEDEM FENSTER I ÜBER DEN DÄCHERN VON WIEN HIGHLIGHTS: Orientierung: Ost / West Öffentliche Anbindung: Liechtensteinstrasse / Schottentor Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: 4. Stock BAUJAHR: Gründerzeit BEZIEHBAR: NACH SANIERUNG WOHNFLÄCHE: ca. 127m² ZIMMER: 4.5 Zimmer BADEZIMMER: JA TOILETTE: Ja RAUMHÖHE: ca. 3.20m HEIZUNG: SANIERUNGSBEDARF VERKEHRSANBINDUNG: Liechtensteinstrasse / Schottentor INFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 899.000, - BETRIEBSKOSTEN: werden nachgereicht (ca. 3 EUR /m²) NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: EnginDeniz 1,5% zzgl USt. und Barauslagen Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Die Wohnung wird in dem Zustand verkauft, indem Sie besichtigt wird. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Abstellraum Anzahl: 1 Boden: Parkettboden Anzahl Etagen: 6 Stockwerk: 4. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2025-11-28 Energiepass HWB: 215.7 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1900 Anzahl WC: 1