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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt diese großzügige und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58, 25 m² und großer Eckterrasse Richtung Nord/Ost (ca. 35 m², teilw. überdacht und mit elektr. Markise) im 6. Obergeschoss mit Lift. Die gesamte Anlage ist barrierefrei und die Wohnung ist mit einer permanenten Wohnraumlüftung ausgestattet. Das Gebäude wurde 2017 errichtet und besticht durch seine moderne und ansprechende Architektur. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist eine hochwertige Nolte-Küche mit Markengeräten von Elektra-Bregenz. Der Kaufpreis beträgt inkl. Tiefgaragenplatz: EUR 320.000,--. Raumprogramm: Vorraum, Bad (mit Wanne) und WC, Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Eck-Terrasse (Markise mit Fernbedienung) Ausstattung: Die Wohnung ist mit dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Im Bad und WC sind Fliesen am Boden (ebenfalls dunkelgrau) und an der Wand (weiß in der Größe von 30 x 60 cm) verlegt. Die Bushaltestelle und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. HIER geht es zum 360 Grad Rundgang! Bezugsmöglichkeit: Die Wohnung ist ab 1.5.2025 bezugsfähig! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: 35 m² Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2034-04-23 Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2017 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 43,17 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 283,51 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 309,19 Eur Stellplatzmiete: 25.99 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 43,86 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 43,86 Eur