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Beschreibung der Immobilie
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, schönen und sehr grünen Gegend am Ende einer kaum befahrenen Straße im Liebhartstal. Die Lage ist ideal für Familien und Ruhesuchende, die eine grüne und friedliche Umgebung schätzen. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Atmosphäre mit viel Natur und Privatsphäre. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder mehrere Generationen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Bad, WC, Küche, Vorraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer., sowie eine dritte etwas kleinere Wohneinheit., Im Keller erwartet Sie ein luxuriöser Bereich mit Schwimmbad, Sauna, Stüberl, Dusche und WC - perfekt für Wellness und gesellige Abende. Der schöne, private und uneinsichtige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz für Outdoor-Aktivitäten. Solarpanel für nachhaltige Energieversorgung. Die Betriebskosten sind moderate 168,40 Euro und für Strom wird derzeit 217,60EUR monatlich vorgeschrieben. Terrassenanzahl:1.00 Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Keller: vorhanden Abstellraum Gäste-WC: 1 Gartenfläche: 288,00 m² Anzahl Etagen: 3 Anzahl Badezimmer: 4.00 Swimmingpool: Ja Energiepass gültig bis: 2034-11-19 Energiepass HWB: 70.00 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1968 Anzahl WC: 4 Nebenkosten: 168,40 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 168,4 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 168,40 Eur Kaufpreis pro m²: 5863,64 Eur
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH