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Beschreibung der Immobilie
Eigentumswohnungen im 3. Bezirk Landstraße Sanierte Eigentumswohnungen im Altbau – Neulinggasse 19, 1030 WienIn der begehrten Neulinggasse erwartet Sie ein umfassend sanierter Altbau (Baujahr 1913), der 2021 durch einen Dachgeschoßausbau erweitert wurde.Moderne und zugleich edle Elemente, wie die ansprechenden Holzverkleidungen im Eingangsbereich sowie das digitale schwarze Brett, gepaart mit dem eleganten, original erhaltenen Stiegengeländer und der wunderschönen Luster, verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme.Auch die Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen 56 m² und 123 m², vereinen das klassische Altbauflair mit modernem Wohngefühl: Elegante Fischgrätparkettböden, großzügige Raumhöhen und stilvolle Details wie Stuckverzierungen an den Decken, verleihen den Räumen ein einzigartiges Ambiente.Dank der erstklassigen Lage an der Ungargasse, genießen Sie eine perfekte Infrastruktur mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen in unmittelbarer Nähe.Die Ausstattung: FischgrätparkettbödenKlassische Wiener KastenfensterVollausgestattete KüchenLiftanlageFahrradabstellmöglichkeiten im InnenhofJeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnetDie Lage & Infrastruktur:U-Bahn-Linie U3 „Rochusgasse“ – 9 Gehminuten entferntStraßenbahnlinie OBuslinie 4ABei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer bereits sanierten Wohnung.Die Sanierung wird voraussichtlich Anfang Mai 2025 fertiggestellt.Vermittlungsprovision: 3% vom KaufpreisWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH