4-Zimmer Haus zum Verkauf in Klosterneuburg, Austria, Nr. 179650

4-Zimmer Haus in Klosterneuburg, Austria, Nr. 179650

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$ 604 968

4 Zimmer

2 Badezimmer

Klosterneuburg, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

179650

Art

Haus

Landfläche, m²

863

Übergabetermin

IV Gegend, 1923

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Stockerau, Niederösterreich. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen auf einer Ebene und den Annehmlichkeiten eines wunderschön angelegten Grundstückes mit ca. 863 m². Mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 117 m² und 4 Zimmern bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus ist teilunterkellert. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft und ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen und entspannten Lebensstil sind. Dieses Haus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Träume von einem gemütlichen Zuhause zu verwirklichen. Es ist zwar renovierungsbedürftig , aber mit ein wenig Kreativität und Liebe zum Detail können Sie hier Ihr neues zu Hause schaffen. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Haus befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel.

Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt). Das Augebiet befindet sich nur ca. 1 km entfernt und lädt zum Spazierengehen oder Radfahren ein. Die Stadt Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Gymnasium und eine Handelsschule sind nur einen Sprung entfernt. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu können. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3116035?accessKey=6874 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Klosterneuburg

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Klosterneuburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 932

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.47

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.52

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.65

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.17

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.82

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.56

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.60

Cappuccino (reguläre)

$ 4.71

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.61

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.82

Eier (normal) (12)

$ 4.48

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.11

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.83

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.98

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.49

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.79

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 6.99

Äpfel (1 kg)

$ 3.08

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.15

Orangen (1kg)

$ 3.51

Kartoffel (1 kg)

$ 2.25

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.00

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.94

Tomaten (1kg)

$ 4.64

Banane (1kg)

$ 2.43

Zwiebel (1kg)

$ 2.13

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.52

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.75

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 850

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.59

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.16

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 29.12

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 926

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 316

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.82

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.10

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 1 703

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.98

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 102

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.54

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 100

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 131

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 362

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 27 326

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