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Beschreibung der Immobilie
In absoluter Ruhelage des 14. Bezirks befindet sich diese ca. 50 m² große Dachgeschoßwohnung. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, ein Kabinett, eine separate Küche mit Einbaugeräten, ein Bad mit Wanne sowie ein getrenntes WC. Ausgestattet mit Parkett, Fliesen, 2-fach verglasten Fenstern und Gegensprechanlage. Ein Highlight ist der wunderschöne Gemeinschaftsgarten mit schattenspendenden Bäumen - ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein. Die Anbindung ist hervorragend: U4, S-Bahn, Straßenbahnlinien 10, 52 und 60 sind in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Gastronomie und Schönbrunn befinden sich in Gehweite. Ein ruhiges Zuhause mit städtischem Komfort - ideal für Rückzugssuchende! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bad mit Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Stockwerk: Dachgeschoß Stiege: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Gartennutzung Energiepass gültig bis: 2031-11-25 Energiepass HWB: 67.2 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: n.V. Baujahr: 1972 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 210,65 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 210,65 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 77,9 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 77,9 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 77.9 Eur