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Global Properties

2-Zimmer Wohnung in Wien, Austria, Nr. 180561

$ 428 693
$ 6 698 pro m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
64 Wohnfläche, m²
Wien, Austria
Parameter
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
64
ID
180561
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1950
Beschreibung der Immobilie
Einbauküche. Personenaufzug. Objektnummer: 4534 Wunderbar gelegen, mit unverbaubarem Blick auf das Wasser des Donaukanals sowie den grünen Prater befindet sich diese Wohnung im dritten Bezirk, unweit der Urania. In einem gepflegten Neubau beheimatet zeigen sich die rund 65 m² Wohnfläche von ihrer besten Seite. Die einzelnen Räume sind gut angeordnet, die großen Fensterfronten sorgen für ausreichend Licht und Luft. Ein geräumiger Vorraum ist das verbindende Element der einzelnen Bereiche. Dem Eingang gegenüber befindet sich die geräumige, gut ausgestattete Küche mit ihrem Essplatz und Blick auf den Donaukanal. Zur Linken der Küche ein über ca. 25m² großes Zimmer, das sich als erholsames Schlafzimmer anbietet. Zur rechten Seite des Vorraums ein weiteres, über 17 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wannenbad. Ein ebenfalls vom Vorraum zu begehendes, separates WC komplettiert diese charmante Wohnung. Durch ihre ausgezeichnete Lage bietet sie jegliche Möglichkeit der Freizeitgestaltung. Sei es ein Spaziergang am Donaukanal mit anschließendem Besuch eines der vielen Lokale, eine Laufrunde im Naherholungsgebiet des grünen Praters oder ein gemütlicher Schaufensterbummel durch die nur wenige Gehminuten entfernte Innenstadt.
Die gute öffentliche Anbindung durch Straßen- und U-Bahn eröffnet die ganze Stadt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung mit ihrem fantastischen Ausblick anbieten zu können. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.Beschreibung lesen
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Fahrstuhl
Statistics Wien
$ 12 130
Price per m²
211
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 250
2-Room Apartment
$ 873
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 130
Outside the City Center
$ 6 136
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
53
Kaufkraftindex
139
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1313
Verkehr Ineffizienz Index
64
Mietindex
28
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
73
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
73
Lebensqualität Index
211
Verkehrsindex
70
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.15
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.82
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.83
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.44
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.85
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.85
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.49
Cappuccino (reguläre)
$ 5.28
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.72
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.82
Eier (normal) (12)
$ 4.82
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.88
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.20
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.50
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.11
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.61
Äpfel (1 kg)
$ 3.43
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.24
Orangen (1kg)
$ 3.53
Kartoffel (1 kg)
$ 2.26
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.09
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.90
Tomaten (1kg)
$ 4.66
Banane (1kg)
$ 2.49
Zwiebel (1kg)
$ 2.14
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.66
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 58.55
Benzin (1 liter)
$ 1.82
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 020
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.62
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.22
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 46.84
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 084
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 333
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.67
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.53
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 738
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.68
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.65
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.05
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.88
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 101
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 170
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 364
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 28 708
Kontaktieren Sie das Fırman
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