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Beschreibung der Immobilie
Teilmöbliert. Personenaufzug. Dieses Stadt-Zinshaus verfügt über eine beeindruckende Fläche von 1290m² und ist gepflegt. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf die Stadt. Weiterhin bietet dieses Gebäude einen Personenaufzug, Fernwärme, und die Massivbauweise. Das Haus ist grundsaniert und liegt im ruhigen Zentrum dieser Bezirksstadt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, es gibt einen Bus und einen Bahnhof in der Nähe. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu verschiedenen Einrichtungen in der Nähe wie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und die Bank. Das Haus ist derzeit komplett vermietet. Die Rendite liegt momentan auf Grund der Eigennutzung bei 4,8% und ist bis 6% möglich. Die Mieter bestehen aus Ärzten, Steuerberatung, Physio, Planungsbüro sowie Wohnungsmietern und 2 Gastrolokalen. Stadtparkplätze sind vor dem Haus. Die Mieter haben auf den nahen öffentlichen Parkplätzen günstige Jahresmieten zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie sich ein Bild von diesem einzigartigen Gebäude und seiner Umgebung. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Investition zu helfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke
Büro in Wolfsberg, Austria, Nr. 180675
$ 2 283 840
Wolfsberg, Austria
Parameter
ID
180675
Art
Büro
Landfläche, m²
615
Besonderheiten
Lage
- Stadtblick
Interne Infrastruktur
- Fahrstuhl
Statistics Wolfsberg
$ 5 280
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
80
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Wolfsberg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 528
2-Room Apartment
$ 411
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 280
Outside the City Center
$ 4 694
Kriminalitätsindex
27
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
51
Kaufkraftindex
61
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
73
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
15
Gesundheitsindex
47
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
123
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
80
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 9.39
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 235
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 22.29
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 11.73
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 11.73
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 5.87
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 5.87
Cappuccino (reguläre)
$ 5.87
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 3.52
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 4.69
Eier (normal) (12)
$ 2.82
Lokaler Käse (1 kg)
$ 17.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.17
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 9.39
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.35
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.52
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.39
Äpfel (1 kg)
$ 5.87
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.21
Orangen (1kg)
$ 2.35
Kartoffel (1 kg)
$ 3.52
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.17
Tomaten (1kg)
$ 2.35
Banane (1kg)
$ 2.35
Zwiebel (1kg)
$ 3.52
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 14.08
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.52
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 64.54
Benzin (1 liter)
$ 2.46
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 23 468
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.87
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.35
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.20
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 814
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 356
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 23.47
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.47
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 643
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 35.20
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 23.47
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.56
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 104
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 57.50
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 175
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 175
Kinderbetreuung