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Global Properties

3 Schlafzimmer Villa in Hörbranz, Austria, Nr. 180940

$ 3 259 836
$ 15 449 pro m²
6 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
211 Wohnfläche, m²
Hörbranz, Austria
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
211
ID
180940
Art
Villa
Landfläche, m²
800
Übergabetermin
IV Gegend, 2002
Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool. Rollstuhlgerecht, Personenaufzug. Exklusive Villa mit traumhaftem Seeblick in Hörbranz – Luxus pur am Bodensee In unverbaubarer Bestlage von Hörbranz präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als echtes Juwel am österreichischen Bodenseeufer. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück in ruhiger und sonniger Lage genießen Sie höchste Privatsphäre, gepaart mit einem atemberaubenden Panorama über den See. Die Immobilie besticht durch eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Ein großzügiger Wellnessbereich mit Innenbereich, Sauna und Ruheraum sowie ein eleganter Außenpool laden zur Entspannung auf höchstem Niveau ein. Das offene, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet einen beeindruckenden Blick auf den Bodensee und die umliegende Natur. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine stilvolle Bibliothek, die sich als Rückzugsort für ruhige Stunden anbietet. Hochwertige Materialien und liebevoll ausgewählte Designdetails prägen das gesamte Interieur – darunter ein exklusiver Parkettboden aus gesmokter Eiche, der für eine edle, warme Wohnatmosphäre sorgt, sowie atmungsaktiver Lehmputz, der ein gesundes, natürliches Raumklima schafft.
Der uneinsehbare Garten ist ein grünes Paradies mit viel Platz zum Entspannen, Genießen und Abschalten – eine wahre Oase der Ruhe mitten in der Natur. Für höchsten Komfort sorgen ein Lift, eine große Garage mit mehreren Stellplätzen sowie modernste Haustechnik. Highlights im Überblick: Unverbaubare Aussichtslage mit direktem Seeblick Exklusive Innenausstattung auf höchstem Niveau Edler Parkettboden aus gesmokter Eiche Naturbelassener, atmungsaktiver Lehmputz für gesundes Raumklima Wellnessbereich mit Innenbereich, Sauna und Ruheraum Außenpool mit Sonnenterrasse Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Seeblick Stilvolle Bibliothek als privater Rückzugsort Sonniger, uneinsehbarer Garten in absoluter Ruhelage Große Garage und Lift Diese einzigartige Villa verbindet stilvollen Wohnkomfort mit naturnaher Erholung in einer der schönsten Regionen am Bodensee. Eine Immobilie für höchste Ansprüche – ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöser Rückzugsort. sehr gepflegter Zustand, hervorragende LageBeschreibung lesen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Fahrstuhl
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Hörbranz
$ 5 455
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Bregenz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 052
2-Room Apartment
$ 877
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 455
Outside the City Center
$ 4 364
Kriminalitätsindex
38
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
62
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
25
Gesundheitsindex
78
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
31
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
70
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.70
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.82
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.69
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.03
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.68
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.80
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.34
Cappuccino (reguläre)
$ 4.27
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.75
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.36
Eier (normal) (12)
$ 4.47
Lokaler Käse (1 kg)
$ 16.66
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.73
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.18
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.67
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.68
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.01
Äpfel (1 kg)
$ 3.31
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.49
Orangen (1kg)
$ 2.34
Kartoffel (1 kg)
$ 2.34
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.05
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.14
Tomaten (1kg)
$ 3.51
Banane (1kg)
$ 2.06
Zwiebel (1kg)
$ 2.34
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.43
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.04
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 46.75
Benzin (1 liter)
$ 1.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 065
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 9.94
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 909
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 421
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 35.07
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 30.27
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 416
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 64.29
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 23.38
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.53
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 46.74
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 26.29
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 64.28
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 105
Kinderbetreuung
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