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Beschreibung der Immobilie
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster. Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Seekirchen Die charmante, gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2023/2024 aufwendig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Sie befindet sich in absolut zentraler Lage, im Herzen von Seekirchen. Direkt vor der Haustür ist eine Bushaltestelle, sogar im gleichen Gebäude finden Sie einen Super- markt, einen Bäcker und einen Drogeriemarkt - so wird der Alltag besonders bequem und unkompliziert gestaltet. Die Lage der Wohnung bietet daher nicht nur höchsten Komfort, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Fakten: • Wohnfläche: 76,65 m² • Terrassenfläche: 18,80 m² • 2 Schlafzimmer • offener Wohn-Kochbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse • Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie doppeltem Waschtisch • Abstellraum und Wirtschaftsraum • 1 Tiefgaragenstellplatz • Betriebskosten mtl. derzeit inkl. 20 % Ust: € 179,03 • Heizkosten mtl. derzeit inkl. 20 % Ust: € 24,36 • Rücklage mtl. derzeit: € 71,00 • Darlehen mtl. derzeit : € 19,61 • Laufzeit des Darlehens 1 bis 09.2025 • Laufzeit des Darlehens 2 bis 09.2029 - Monatliche Gesamtkosten: € 294,00 Vermittlungsgrundlagen und Honorare: Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt. Allgemeine Bestimmungen: Sämtliche mit der Anteilsübertragung verbundenen Kosten und Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Angebote ohne Finanzierungs-, Gremien- und anderen Vorbehalten werden bevorzugt behandelt. Die Kaufinteressenten werden ersucht in ihrem Letter of Intent auf die Finanzierung der Transaktion einzugehen. Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zum Kauf angeboten. Im Falle eines Vertragsabschlusses ist die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% UST zu entrichten. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996. Es wird darauf hingewiesen, dass die Firma Gerl Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass der Makler in einem Wirtschaftlichen oder Familiären Naheverhältnis zu dem vermittelten Dritten steht.Beschreibung lesen