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Beschreibung der Immobilie
ERSTBEZUG IN WIEN LIESINGZum Verkauf gelangt eine 4 Zimmerwohnung in Wien Liesing.
Auf beiden Etagen befindet sich ein Badezimmer.
-absolute Ruhe ist gegeben-
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 97m² und streckt sich über die erste und zweite Etage eines Kleinparteienhauses, sie gliedert wie folgt:
Aufteilung-1. Etage:
Vorzimmer
2 Zimmer
Bad mit Dusche und Toilette
Aufteilung-2. Etage:
Wohnküche
Zimmer (mit Fenster)
Bad mit Wanne und Toilette
Terrasse (11,40m²)
Wir weisen darauf hin, dass Abweichungen im Plan in der Bauphase noch möglich sind. (z.B. Fenster im Kabinett).
Der Einzugstermin wird nach Vereinbarung geplant.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Klimaanlagen
Wärmepumpe
Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Lage:
Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark.
Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw.
In nur 1 Gehminute gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende Busverbindungen befinden:
öffentliche Verkehrsanbindung in direkter Lage:
65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
Badner Bahn (Inzersdorf)
67B
N66
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Kaufpreis:
Schlüsselfertig: € 520.000,00 (VB)
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung je nach Vereinbarung ca. 1,2% - 1,8%
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.