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Global Properties

7-Zimmer Haus in Wien, Austria, Nr. 182905

$ 1 750 083
14.08.2025 $ 1 973 075
$ 8 537 pro m²
7 Zimmer
2 Badezimmer
205 Wohnfläche, m²
Wien, Austria
Parameter
Zimmer
7
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
205
ID
182905
Art
Haus
Landfläche, m²
1314
Übergabetermin
IV Gegend, 1971
Beschreibung der Immobilie
Diese stilvolle Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein beeindruckendes Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit das Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs in vollen Zügen zu genießen. Das großzügige Raumangebot von insgesamt 205 m² beinhaltet fünf Schlafzimmer und zwei Bäder im Obergeschoss. Somit ist dieses top gepflegte Haus ideal für Familien oder für alle, die viel Platz und Freiraum schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie jeden Winkel des Hauses optimal nutzen können. Die hochwertige Ausstattung wird Sie ebenfalls begeistern. Von schönen Parkettböden, bis hin zum mit Adneter Marmor verlegten Empfangsbereich ist alles durchdacht und stilvoll gestaltet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie der Kachelofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten, während die Pellets-Heizung und die Solarenergie eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Lösung für Ihr Zuhause bieten. Der liebevoll angelegte Garten mit überdachtem Salzwasser-Pool und die beiden gemütlichen Terrassen laden ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden und Familie im Garten grillen oder auf den Terrassen den Sonnenuntergang genießen. Sie erwerben hier nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Lebensqualität! Infrastruktur / Entfernungen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Wien
$ 13 161
Price per m²
208
Quality of Life Index
75
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 246
2-Room Apartment
$ 887
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 13 161
Outside the City Center
$ 6 425
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1309
Verkehr Ineffizienz Index
64
Mietindex
28
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
74
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
78
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
75
Lebensqualität Index
208
Verkehrsindex
70
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.92
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 90.83
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.89
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.45
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.86
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.14
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.54
Cappuccino (reguläre)
$ 5.22
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.74
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.83
Eier (normal) (12)
$ 4.90
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.14
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.97
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.62
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.52
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.62
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.46
Orangen (1kg)
$ 3.55
Kartoffel (1 kg)
$ 2.26
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.11
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.87
Tomaten (1kg)
$ 4.74
Banane (1kg)
$ 2.48
Zwiebel (1kg)
$ 2.19
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 59.77
Benzin (1 liter)
$ 1.83
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 047
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.63
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.23
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 46.88
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 651
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 340
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 38.07
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.09
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 656
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.92
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.21
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.06
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 93.76
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 45.77
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 98.89
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 177
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 365
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 28 733
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