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Beschreibung der Immobilie
Großzügiges Sonnengrundstück mit direktem Zugang zur Fischach mit 765 m² Grundfläche samt Einfamilienhaus im Holzriegelbau mit ca. 170 m² Wohnfläche, voll unterkellert, große Doppelgarage. Einmalig idyllische Lage! Angrenzend ans Grünland liegt die perfekte Sommerresidenz direkt am Wasser und doch ganz nahe zum Ortszentrum von Seekirchen mit Einkauf, Bus und Bahn nach Salzburg. Hier erfrischen Sie sich vom Garten aus in der Fischach oder paddeln mit dem Ruderboot bis zum Wallersee! Ruhige, exklusive Nachbarschaft: Das charmante und solide Einfamilienhaus verfügt über einen Adap-tierungsbedarf nach einem Hochwasser, dennoch ist hier schon viel Potential vorhanden: Ein groß-zügiger Wohn- und Essbereich samt Kaminofen und großen Fensterfronten im EG, die herrliche, große Terrasse mit dem naturnahen Garten sowie drei Schlafzimmer, eine weitere Terrasse und das Familienbad im OG. Große Kellerräume mit Duschbad im UG. Baujahr 2005, Luftwärmepumpe, Kunststofffenster mit Gelsenschutz, Kabel-TV, Garage für bis zu drei Autos, Wirtschaftsraum, Holzlagerraum. Lfde. Kosten ca. 460/Monat inkl. Heizung mit Luftwärmepumpe, Parkett- und Fliesenböden. EA.i.A.Beschreibung lesen
4-Zimmer Haus in Seekirchen am Wallersee, Austria, Nr. 183344
$ 993 140
$ 5 741 pro m²
4
Zimmer
173
Wohnfläche, m²
Seekirchen am Wallersee, Austria
Parameter
Zimmer
4
Wohnfläche, m²
173
ID
183344
Art
Haus
Landfläche, m²
765
Besonderheiten
Besonderheiten
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Garten
Statistics Seekirchen am Wallersee
$ 9 181
Price per m²
189
Quality of Life Index
77
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Salzburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 455
2-Room Apartment
$ 1 055
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 181
Outside the City Center
$ 6 543
Kriminalitätsindex
20
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
117
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
80
Verkehr CO₂ Index
1407
Verkehr Ineffizienz Index
89
Mietindex
33
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
79
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
32
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
77
Lebenshaltungskosten Index
77
Lebensqualität Index
189
Verkehrsindex
95
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.75
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 80.28
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.71
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.16
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.96
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 4.17
Cappuccino (reguläre)
$ 5.11
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.80
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.17
Eier (normal) (12)
$ 5.53
Lokaler Käse (1 kg)
$ 22.44
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 10.54
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.74
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.33
Äpfel (1 kg)
$ 3.02
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.43
Orangen (1kg)
$ 3.98
Kartoffel (1 kg)
$ 2.33
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.64
Tomaten (1kg)
$ 7.87
Banane (1kg)
$ 2.43
Zwiebel (1kg)
$ 2.13
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.73
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.90
Benzin (1 liter)
$ 1.82
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 047
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.44
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 084
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 411
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.70
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.30
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 349
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 43.36
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 26.02
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.41
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 117
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 114
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 140
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 465
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 35 161