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Beschreibung der Immobilie
Dusche. Diese sanierungsbedürftige aber charmante 1,5-Zimmerwohnung kann zu Ihrem persönlichen Wohnjuwel werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr schön renovierten Altbaus mit verzierten Geländer und klassischen Bassena-Brunnen. Nur wenige Schritte von der U3-Station "Schlachthausgasse" entfernt bietet das Objekt auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die knapp 42 m² große Wohnung verfügt derzeit über einen rund 22 m² großen Wohnraum, eine separate Küche mit Essplatz, einen Vorraum und ein schmuckes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Lift wird im Zuge des Dachgeschossausbaues auf Kosten des Bauträgers errichtet. Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP. Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Studio in Wien, Austria, Nr. 183873
$ 234 240
$ 5 577 pro m²
Studio
Zimmer
1
Badezimmer
42
Wohnfläche, m²
Wien, Austria
Parameter
Zimmer
Studio
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
42
ID
183873
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1905
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Fahrstuhl
Statistics Wien
$ 12 130
Price per m²
211
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 250
2-Room Apartment
$ 873
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 130
Outside the City Center
$ 6 136
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
53
Kaufkraftindex
139
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1313
Verkehr Ineffizienz Index
64
Mietindex
28
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
73
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
73
Lebensqualität Index
211
Verkehrsindex
70
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.15
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.82
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.83
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.44
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.85
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.85
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.49
Cappuccino (reguläre)
$ 5.28
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.72
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.82
Eier (normal) (12)
$ 4.82
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.88
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.20
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.50
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.11
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.61
Äpfel (1 kg)
$ 3.43
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.24
Orangen (1kg)
$ 3.53
Kartoffel (1 kg)
$ 2.26
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.09
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.90
Tomaten (1kg)
$ 4.66
Banane (1kg)
$ 2.49
Zwiebel (1kg)
$ 2.14
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.66
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 58.55
Benzin (1 liter)
$ 1.82
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 020
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.62
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.22
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 46.84
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 084
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 333
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.67
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.53
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 738
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.68
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.65
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.05
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.88
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 101
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 170
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 364
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 28 708