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Beschreibung der Immobilie
Zwischen Kössen und dem Walchsee gelegen, befindet sich die Liegenschaft im Ortsteil Kranzach mit Traumblicken auf den Walchsee. Die Liegenschaft besitzt einen FREIZEITWOHNSITZ. Das Grundstück misst stolze 929 m² und der darauf befindliche Bungalow wurde 1973 errichtet. Neben der Küche befinden sich vier weitere Räumlichkeiten, die als Schlafzimmer bzw. Büro genutzt werden. Im Untergeschoss sind zwei Garagenplätze die Kellerräumlichkeiten, sowie weitere Abstellplätze im Freien. Das Haus ist im Moment mit einem befristeten Mietvertrag bis 30.10.2028 vermietet. Region: Weitere Objekte Die Gemeinde Kössen ist ein sonniger Ort an der bayerischen Grenze mit vielen Aktivitäten im Sommer und Winter. Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen, Gleitschirmfliegen oder Ski- und Langlaufen, hier finden Sie Erholung und Spaß.Die angrenzende Region Walchsee bietet vielseitige Angebote mit diversen Wassersportmöglichkeiten, Bergsport, Wandern und natürlich auch das Skifahren. Er liegt am gleichnamigen See und am Kaisergebirge, das mit seinen imposanten Gipfeln und Moorgebieten beeindruckt. Vielfalt ist das winterliche Zauberwort in dem von Wildem und Zahmen Kaiser umrahmten Tiroler Kaiserwinkl, der eine gehörige Prise Winteridylle mit vielfältigen Sportmöglichkeiten vereint. Mit 127 km Klassischen und 126 km Skating-Loipen hat sich die Region längst als eines der herausragenden Langlaufgebiete Österreichs etabliert. Aber auch Ski Spaß kommt nicht zu kurz: Auf dem Unterberg, dem Hausberg des quirligen Skiortes Kössen, steht Skiläufern in 1.700 m Höhe ein sehr variantenreiches und von Dezember bis April schneesicheres Skigebiet mit Prachtblick von der Tiroler Bergwelt bis weit in den bayrischen Chiemgau zur Verfügung. Zudem wird die gesamte Abfahrt bis ins Tal beschneit. Restaurants und Kaffees laden zur Einkehr ein und bietet Kössen jegliches Angebot des täglichen Lebens. Ort: 6344 Kössen Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Fläche Balkon/Terrassen: 24,0 m² Keller: vorhanden Anzahl Etagen: 0 Anzahl Schlafzimmer: 4.0 Anzahl Badezimmer: 1.0 Anzahl Stellplätze: 4 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Gartennutzung Baujahr: 1973 Provisionspflichtige Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. DerMaklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.