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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt diese stark renovierungsbedürftige Eigentumswohnung am 1. Stock eines Wohnhauses im 12. Bezirk in Wien, unweit vom "Bahnhof Meidling-Philadelphiabrücke" entfernt. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen atemberaubenden Blick auf die pulsierende Stadt. Die großen Kunststofffenster lassen viel Licht in die Räume und verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Dank der Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen zu verändern, können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Ja, die Wohnung ist sanierungsbedürftig, aber genau das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und Ihre persönliche Note einzubringen. Schaffen Sie sich Ihren eigenen Wohntraum und gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Mit etwas Liebe und Handwerk können Sie hier Ihr persönliches Paradies schaffen. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie ist Teil des beliebten 12. Bezirks, der für seine Vielfältigkeit und Lebensqualität bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel der Stadt. Ob mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof, Sie sind immer bestens vernetzt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern, bis hin zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höheren Schulen, ist alles in der Nähe. Auch für den Einkauf ist gesorgt. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Umgebung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stockwerk: 1. Etage / 1. Stock Energiepass gültig bis: 2029-06-10 Energiepass HWB: 131.1 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1900 Kaufpreis pro m²: 3043,14 Eur