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Global Properties

3-Zimmer Wohnung in Liebenau, Austria, Nr. 184606

$ 198 475
14.08.2025 $ 227 663
$ 2 512 pro m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
79 Wohnfläche, m²
Liebenau, Austria
Parameter
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
79
ID
184606
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1964
Beschreibung der Immobilie
Lichtdurchflutete freundliche Wohnung in Graz
Lichtdurchflutete freundliche Wohnung in Graz

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 5.Stock mit Lift einer Wohnanlage und überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität. Ein  sehr großer Südwestbalkon mit Aussicht auf die Koralm und zwei langen Markisen schaffen ein sehr gutes Klima.

Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das  perfekte Wohnraumkonzept, eine schöne Küche und durch den traumhaft schönen Ausblick.


Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.

 

OBJEKTDETAILS:

Diese 79m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf:


Wohnzimmer 
2 Schlafzimmer
Küche voll eingerichtet, mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit 4 Gefrierladen, Herd mit Ceranfeld, ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Küche vorhande.
Badezimmer mit Badewanne
Extra WC
Keller 3m2
Frei Parkplatz vorhanden. Eine Garage kann bei Wunsch dazu gemietet werden (43€/M.)
Waschküche befindet sich ebenfalls im Haus, im Dachgeschoss.
Trockenraum 
Fahrradraum
Die Anlage verfügt weiters über Allgemeingrünflächen.
Parkett
Letzte Sanierung 2012 Dach


 

Zusatzinformationen:

Heizung: 

Fernwärme HWB 73,2 kWh/m²/Jahr

Verfügbarkeit:

sofort

 

 

  Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Möbliert
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Garage
Statistics Liebenau
$ 6 040
Price per m²
188
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Graz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 777
2-Room Apartment
$ 689
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 040
Outside the City Center
$ 3 530
Kriminalitätsindex
27
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
128
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
73
Verkehr CO₂ Index
2114
Verkehr Ineffizienz Index
136
Mietindex
19
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
73
Schadstoffindex
39
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
74
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
188
Verkehrsindex
96
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.90
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.42
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.39
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.29
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.76
Cappuccino (reguläre)
$ 4.58
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.73
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.65
Eier (normal) (12)
$ 4.97
Lokaler Käse (1 kg)
$ 20.53
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.98
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.50
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.95
Äpfel (1 kg)
$ 2.93
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.19
Orangen (1kg)
$ 3.18
Kartoffel (1 kg)
$ 2.27
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.99
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.63
Tomaten (1kg)
$ 4.22
Banane (1kg)
$ 2.66
Zwiebel (1kg)
$ 2.20
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.77
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 75.83
Benzin (1 liter)
$ 1.84
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 047
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.92
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.76
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 37.27
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 132
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 399
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.81
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.70
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 081
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 48.56
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 25.18
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.06
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 106
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.99
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 106
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 185
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 534
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 909
Kontaktieren Sie das Fırman
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