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Beschreibung der Immobilie
Gartennutzung. Bebauungsmöglichkeiten lt. Tiroler Bauordnung bzw. Raumordnungskonzept (keine dichte Bauweise) gewidmet als Wohngebiet gem. § 38 Tiroler Raumordnungsgesetz sonnige, ruhige und ebene Lage Wohnhaus bereits voll erschlossen (jedoch kein Recht der Leitungsverlegung grundbücherlich sichergestellt) § gute, verkehrsmäßige Erreichbarkeit und Lage Bahnhof Fieberbrunn ist in rund 30 Minuten öffentlich erreichbar (ca. 10 Minuten mit dem PKW) Ortskern von St. Ulrich rund 500 m entfernt, der Pillersee ist fußläufig ebenso erreichbar sehr ruhige Wohngegend, offene und lockere Bauweise mit überwiegend Einfamilienhäusern nahe der Loipe bzw. des (Winter-)Wanderwegs guter, gepflegter Erhaltungszustand des Objekts angenehmes Wohnklima durch Holzbauweise im Obergeschoß Ausstattungsbeschreibung weiterlesen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sankt Ulrich am Pillersee liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am südlichen Ortsrand der malerischen Tiroler Gemeinde. Das 1981 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 170 m² auf zwei, zusammen rund 1.663 m² großen Grundstücken. Der Ortskern ist nur etwa 500 m entfernt, und der Pillersee ist fußläufig erreichbar. Die Loipe bzw. der Winterwanderweg befinden sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sechs Zimmer, darunter drei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten, der das naturnahe Wohnen unterstreicht. Die Beheizung erfolgt mittels Elektrizität. Bei Interesse kann auch die Nachbarparzelle erworben werden. Das Objekt ist sofort verfügbar und überzeugt durch seinen guten, gepflegten Erhaltungszustand und das angenehme Wohnklima in sonniger und ebener Lage. Weitere Informationen sowie ein detailliertes Exposé kann auf Anfrage jederzeit übermittelt werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird dem Interessenten spätestens binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss vorgelegt. (Beschreibung wurde KI-Unterstützt generiert.)Beschreibung lesen