2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Bludesch, Austria, Nr. 185505

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$ 193 397

14.08.2025 $ 210 978

$ 3 334 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

58 Wohnfläche, m²

Bludesch, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Wohnfläche, m²

185505

Adresse

Hauptstraße, 26

Art

Wohnung

Beschreibung der Immobilie

Eigentumswohnungen in Bludesch In zentraler Lage in Bludesch befindet sich diesegemütliche 3-Zimmerwohnung.Der Kindergarten, die Volksschule und Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich inunmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle sowieeine Bäckerei sind ebenfalls direkt vor derWohnanlage.Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und bestehtaus einem Vorraum mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer mitSchlupf, Kinderzimmer sowie einem Bad mitDusche und WC.Ein Kellerabteil sowie ein Auto-Abstellplatz gehören ebenfalls zur WohnungDATEN• gepflegte Wohnanlage• Baujahr ca. 1991• 3-Zimmerwohnung Top 15 mit ca. 58 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoß• Nachtspeicherofen• Kellerabteil• Auto-Abstellplatz• kein Lift• EAW i.A.• beziehbar nach Rücksprache• Stand Reparaturfond per 31.12.2024: ca. € 181.500,-KAUFPREIS-BESTPREISANBOT INKL.ABSTELLPLATZ• € 165.000,-MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN• ca. € 171,- (davon ca. € 69,- Reparaturfond)NEBENKOSTEN• 3,5 % Grunderwerbsteuer• 1,1 % Grundbucheintragung• 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Bludesch

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Bludenz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.43

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.42

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.36

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.30

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.71

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.29

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.04

Cappuccino (reguläre)

$ 4.71

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.91

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.10

Eier (normal) (12)

$ 4.60

Lokaler Käse (1 kg)

$ 25.12

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.92

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.42

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.40

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.98

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.65

Äpfel (1 kg)

$ 3.04

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.13

Orangen (1kg)

$ 2.72

Kartoffel (1 kg)

$ 2.06

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.00

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.28

Tomaten (1kg)

$ 4.71

Banane (1kg)

$ 2.41

Zwiebel (1kg)

$ 1.81

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.19

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.77

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 191

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 12.54

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.35

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.32

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 156

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 419

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 40.62

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.52

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 137

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 55.93

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 127

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 215

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 910

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 20 017

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