7-Zimmer Haus zum Verkauf in Gabersdorf, Austria, Nr. 185897

7-Zimmer Haus in Gabersdorf, Austria, Nr. 185897

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$ 348 737

$ 1 090 pro m²

7 Zimmer

2 Badezimmer

320 Wohnfläche, m²

Gabersdorf, Austria

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

320

185897

Art

Haus

Landfläche, m²

1200

Übergabetermin

IV Gegend, 1972

Beschreibung der Immobilie

Die zu verkaufende Liegenschaft wurde im Jahr 1972 gebaut und 2020 teilweise saniert. Die Gesamtnutzfläche von ca. 320m², welche sich auf zwei Ebenen (EG und OG) aufteilt, kann auch für zwei Wohneinheiten benutzt werden.
Das Erdgeschoss kann aber auch als Geschäftsraum benutzt werden. Die Liegenschaft besticht durch seine gute Infrastruktur sowie die gute Anbindung.

Die Liegenschaft verfügt über rund 320 m² Wohnfläche, der Keller und die Garage verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca.

150m².
Das Grundstück beläuft sich auf insgesamt 1200m².

Die Möblierung wäre inkludiert, muss aber nicht übernommen werden.

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß ca. 160m²
-Vorraum
-Möblierte Küche
-Großer Wohnzimmer/Geschäftsraum
-Wäscheraum
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-WC

Dachgeschoß ca. 160m²
-Eingangsbereich
-Vorraum
-Schlafzimmer 1 mit Balkon
-Großer Wohnzimmer
-Schlafzimmer 2
-Schlafzimmer 3
-Schlafzimmer 4
-Badezimmer
-WC

Keller ca. 100m²
Garage ca. 60m²

Sanierungen
-Küche 2020 komplett neu
-Boden Erdgeschoss 2020 neu
-Badezimmer Erdgeschoss 2020 neu
-WC Erdgeschoss 2020 neu

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Gabersdorf

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Price per m²

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Quality of Life Index

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Cost of living Index

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Parameter

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Leibnitz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.40

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 65.70

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.81

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.74

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.22

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.43

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.77

Cappuccino (reguläre)

$ 4.34

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.48

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.16

Eier (normal) (12)

$ 4.93

Lokaler Käse (1 kg)

$ 11.96

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.56

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.45

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.20

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.33

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.89

Äpfel (1 kg)

$ 2.40

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.49

Orangen (1kg)

$ 3.06

Kartoffel (1 kg)

$ 2.00

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.71

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.45

Tomaten (1kg)

$ 2.08

Banane (1kg)

$ 2.13

Zwiebel (1kg)

$ 1.61

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.23

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.75

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 734

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.11

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.90

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 41.77

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 416

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 476

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.40

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.11

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.60

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 109

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.24

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 85.53

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 63.49

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 254

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 8 409

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