Gewerbliche Immobilie zum Verkauf in Bludenz, Austria 480m², Nr. 186647

Gewerbliche Immobilie in Bludenz, Austria 480m², Nr. 186647

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$ 1 196 203

$ 2 492 pro m²

480 Wohnfläche, m²

Bludenz, Austria

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Parameter

Wohnfläche, m²

480

186647

Adresse

Alte Landstraße, 39

Art

Gewerbliche Immobilie

Landfläche, m²

501

Übergabetermin

IV Gegend, 1906

Beschreibung der Immobilie

In einer sonnigen Lage von Bludenz, bieten wir hier ein Mehrparteienwohnhaus mit Gewerbefläche auf einem 501 m² großen Grundstück zum Kauf an. Das Renditeobjekt befindet sich in einer mit Wohnhäusern bebauten Wohngegend. Es verfügt über vier sofort bezugsfähige Wohneinheiten auf gesamt 234 m², die in verschiedensten Größen ausgebaut wurden. Weiters bietet das Objekt eine Gewerbefläche mit Büro, Lager und Produktionsfläche von 246 m² an, welche bisher als Druckerei verwendet wurde. Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus ist auf vier Etagen aufgeteilt und befindet sich in einem guten Zustand. Es besteht die Möglichkeit, dass die Immobilie von einer Großfamilie bezogen wird. Die großzügig ausgebaute Immobilie wurde über die Jahre laufenden Sanierungen unterzogen. Hierzu zählen die Heizzentrale wie auch Fenster sowie diverse Instandhaltungsmaßnahmen. Aktuell sind Teile der Immobilie gut vermietet. Durch die ideale Lage des Objektes können alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. . Beschreibung lesen

Besonderheiten

Terrasse

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Bludenz

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Bludenz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

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Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 21.37

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 83.11

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.47

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.34

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.05

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.56

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.38

Cappuccino (reguläre)

$ 4.87

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.93

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.13

Eier (normal) (12)

$ 4.64

Lokaler Käse (1 kg)

$ 25.33

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.93

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.50

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.41

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.99

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.72

Äpfel (1 kg)

$ 3.07

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.25

Orangen (1kg)

$ 2.75

Kartoffel (1 kg)

$ 2.08

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.02

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.30

Tomaten (1kg)

$ 4.75

Banane (1kg)

$ 2.43

Zwiebel (1kg)

$ 1.83

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.37

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.88

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 450

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 9.85

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.37

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.62

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 472

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 439

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.72

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 16.58

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.84

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 144

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 73.58

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 133

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 244

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 136

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 20 579

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