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Global Properties

3 Schlafzimmer Gewerbliche Immobilie in Neukirchen am Großvenediger, Austria, Nr. 186991

$ 1 147 776
$ 8 378 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
137 Wohnfläche, m²
Neukirchen am Großvenediger, Austria
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
137
ID
186991
Art
Gewerbliche Immobilie
Landfläche, m²
199
Übergabetermin
IV Gegend, 2019
Beschreibung der Immobilie
Bergpanorama, Offene Küche, Vollmöbliert, Bar, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wellnessbereich. Aufwachen mit grandiosem Blick auf den Großvenediger. Tagsüber die wunderschöne Bergwelt der Hohen Tauern entdecken oder direkt vom Chalet aus ins Skivergnügen starten. Und den Abend in der privaten Sauna oder der überdachten Loggia ausklingen lassen, während die untergehende Sonne die Berggipfel erglühen lässt. Das Nationalpark Chalet „Großschober“ befindet sich in vorderster Reihe des Chaletdorfs mit traumhaftem Bergblick. Der Skilift ist nur einen Katzensprung von der Haustür entfernt. Das exklusive Chalet erstreckt sich über 3 Etagen auf ca. 136,5 m² Wohnfläche. Die exklusive Ausstattung, die zeitlose Eleganz alpinen Designs mit modernem Wohnkomfort perfekt kombiniert, schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Chalets ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer modernen und hochwertigen offenen Küche und offenem Kamin im OG.
Der großzügige Balkon, der zu einer überdachten Chill-Out Terrasse führt, rundet den Wohnbereich perfekt ab. Hier lassen sich romantische Grillabende verbringen, während man das beindruckende Bergpanorama genießt. Herrlich entspannen lässt es sich ebenso im privaten Wellness-Bereich mit Holzsauna und angeschlossener Walk-in Dusche. Im Dachgeschoss mit dem charmanten Sichtholzdachstuhl befinden sich drei Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum überdachten Panorama-Balkon. Für eine erfrischende Auszeit sorgen zwei moderne Bäder mit Dusche bzw. Duschwanne (eines davon en suite zum Master-Bedroom).Ausstattungsbeschreibung weiterlesen. Herzlich willkommen in den Nationalpark Chalets, malerisch gelegen auf der Südseite des Rossbergs, im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem exklusiven Rückzugsort in den Bergen erfüllen und dabei von interessanten Erträgen aus der touristischen Vermietung profitieren. Genauso charakteristisch wie die Nationalpark-Region, ist die authentische Massiv- und Holzbauweise der insgesamt 63 freistehenden Chalets im Chalet-Dorf. Der Charme von traditionellen Stilelementen – wie Flügelmauern, Holzschindeln und Glockenturm – eines Alpendorfs, kombiniert mit dem eindrucksvollen Bergpanorama der Hohen Tauern, heißt Sie vom ersten Augenblick an herzlich Willkommen. Durch die optimale Hangbauweise verfügt jedes Chalet über ein atemberaubendes Bergpanorama. Neben luxuriösem Wohnkomfort bietet die Anlage noch weitere Highlights. Der wunderschöne Naturschwimmteich lädt zum Relaxen ein, während das hauseigene Restaurant und die Bar für kulinarischen Genuss sorgen. Dazu verfügt das Chalet-Dorf über eine eigene Kapelle sowie einen Dorfbrunnen, einen Kinderspielplatz, einen Fitnessraum, ein Sportgeschäft mit Ski- und Radverleih, eine Skiübungswiese mit eigenem Skilift, einen Feuergrillplatz, mehrere Multifunktionsräume sowie eine Bushaltestelle. • Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis (ohne USt.) inkl. Inventar/Möblierung und 2 KFZ-Stellplätze • Widmung: Touristische Nutzung • Attraktive Kapitalanlage mit Einnahmen aus touristischer Vermietung • Rundum-Sorglos-Paket für Investoren unter einem renommierten Betreiber • Ein exklusiver Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit! Weitere interessante Ferienimmobilien unter www.alpenimmobilien.de Bildquelle: Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, UnsplashBeschreibung lesen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Neukirchen am Großvenediger
$ 7 807
Price per m²
192
Quality of Life Index
76
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Salzburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 454
2-Room Apartment
$ 1 054
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 807
Outside the City Center
$ 6 593
Kriminalitätsindex
20
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
56
Kaufkraftindex
121
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
80
Verkehr CO₂ Index
1407
Verkehr Ineffizienz Index
89
Mietindex
33
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
78
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
32
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
77
Lebenshaltungskosten Index
76
Lebensqualität Index
192
Verkehrsindex
95
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.74
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 80.21
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.35
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.85
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.15
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.96
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 4.17
Cappuccino (reguläre)
$ 5.11
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.80
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.17
Eier (normal) (12)
$ 5.52
Lokaler Käse (1 kg)
$ 22.42
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 10.53
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.74
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.32
Äpfel (1 kg)
$ 3.02
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.42
Orangen (1kg)
$ 3.98
Kartoffel (1 kg)
$ 2.33
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.64
Tomaten (1kg)
$ 7.86
Banane (1kg)
$ 2.43
Zwiebel (1kg)
$ 2.13
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.71
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.82
Benzin (1 liter)
$ 1.76
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 020
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.41
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 059
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 410
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.67
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.29
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 475
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 43.33
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 26.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.39
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 117
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.84
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 114
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 140
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 464
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 35 130
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