3-Zimmer Wohnung in Döbling, Austria, Nr. 187022

Diese Gegend ist bekannt für ihre malerische Umgebung, geprägt von Weinbergen und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Heurige und Buschenschanken, die für ihre traditionellen Wiener Weine und gemütliche Atmosphäre geschätzt werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 39A  gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur Straßenbahnlinie 38 und zur Schnellbahn S45 bieten. Dadurch ist die Wiener Innenstadt bequem erreichbar. Die Sieveringer Straße zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens, insbesondere aufgrund der ruhigen und grünen Umgebung sowie der exklusiven Nachbarschaft, die aus noblen Villen und charmanten kleinen Straßen besteht. Diese charmante Wohnung verbindet Stil, Komfort und eine erstklassige Lage - ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. 3% Kundenprovision   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Exklusives Wohnen in Sievering - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der begehrten Sieveringer Straße erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in traditionellem Alt-Wiener Gebäude, die modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme vereint. Highlights der Wohnung: Helle großzügige, freundliche Räume Hochwertige, moderne Sanierung - Hochwertige Materialien und stilvolles Design für höchsten Wohnkomfort Eigene Terrasse - Genießen Sie entspannte Stunden im Freien Perfekte Raumaufteilung - Großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit getrennter Toilette Erstklassige Lage - Inmitten des grünen, ruhigen Sieverings mit exzellenter Anbindung und Nahversorgung Ausstattung: Hochwertiger Fischgrätparkettboden Modern ausgestattetes Bad Großzügige Terrasse mit Holzboden Kassettentüren Messingbeschläge Teilweise Holzkastenfenster   Diese charmante Wohnung verbindet Stil, Komfort und eine erstklassige Lage - ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. 3% Kundenprovision Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: 31 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Anzahl Etagen: 1 Stockwerk: EG / EG/Hochparterre Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2033-09-01 Energiepass HWB: 91.3 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 488,52 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 488,52 Eur