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Global Properties

2 Schlafzimmer Penthouse in Lustenau, Austria, Nr. 187225

$ 932 383
$ 8 880 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
105 Wohnfläche, m²
Lustenau, Austria
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Wohnfläche, m²
105
ID
187225
Adresse
Mühlefeldstraße, 1
Art
Penthouse
Übergabetermin
IV Gegend, 2020
Beschreibung der Immobilie
Eigentumswohnungen in Lustenau Was gibt es Schöneres, als morgens durch die ersten Sonnenstrahlen geweckt zu werden und abends den Sonnenuntergang über den Schweizer Alpen zu sehen?Dieses luxuriöse Penthouse in Lustenau macht es möglich: auf 105 Quadratmetern im obersten Stock eines hochmodernen Mehrparteien-Hauses mit atemberaubendem 360°-Panoramablick auf die Vorarlberger und Schweizer Alpen von der 107 Quadratmeter großen Sonnenterasse lebt es sich richtig königlich!Die gelungene Raumaufteilung in einen nach Südwesten ausgerichteten und mit etwa 52 Quadratmeter sehr großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen raumhohen Fenstern/Türen und der dreiseitigen, teilüberdachten Terrasse und zwei östlich ausgerichtete Zimmer mit jeweils einem Bad inkl. WC und Dusche/Badewanne lässt keinerlei Wünsche offen.Wunderschöner Steinzeug-Boden mit Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, hochwertige Einrichtung, Solar-Anlage für Heizung und Heißwasser, ein Abstellraum, zwei Tiefgaragenplätze und der überaus geringe Heizwärmebedarf sind nur einige Merkmale dieses Schmuckstücks.
Das Highlight dieser exklusiven Oase ist die Terrasse: auf drei Seiten der Wohnung streift der Blick über die Dächer von Lustenau vom Bregenzer Hausberg Pfänder zum Hochälpelekopf, Hoher Freschen und Dornbirner Hausberg Staufen über die Hohe Kugel und den mächtigen Schweizer hohen Kasten, Altmann und Säntis.Abgerundet wird dieses herrschaftliche Wohn-Juwel durch die gute Infrastruktur und das dörfliche Flair von Lustenau mit unmittelbarer Nähe zum Lustenauer Ried und wenigen Auto-Minuten zum Bodensee, in die Schweiz und zum Autobahn-Anschluss.LINK VIDEO https://youtu.be/xieJHbyejp4
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Lustenau
$ 9 376
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dornbirn
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 289
2-Room Apartment
$ 1 074
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 376
Outside the City Center
$ 7 618
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
14
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
400
Verkehr Ineffizienz Index
46
Mietindex
29
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
7
Verkehr Pendeln Zeitindex
40
Restaurant Preisindex
79
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
107
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.75
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 80.28
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.72
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.27
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.69
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.72
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.83
Cappuccino (reguläre)
$ 4.63
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.80
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.17
Eier (normal) (12)
$ 5.53
Lokaler Käse (1 kg)
$ 17.97
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 10.54
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.74
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.33
Äpfel (1 kg)
$ 2.93
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.45
Orangen (1kg)
$ 3.98
Kartoffel (1 kg)
$ 2.33
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.34
Tomaten (1kg)
$ 4.10
Banane (1kg)
$ 2.43
Zwiebel (1kg)
$ 2.13
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 16.41
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.16
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 46.54
Benzin (1 liter)
$ 1.82
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 047
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.44
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 084
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 328
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.70
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.30
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 008
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 49.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.41
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 46.88
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 46.88
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 46.88
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 465
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 35 161
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