EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage, die eine perfekte Kombination aus Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsräumen bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Lage, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Die Wohnung besticht durch ihre hohe Raumhöhe, die für ein besonders großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgt. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: 1982 - Dacheindeckung erneuert 1988 - Fassadenanstrich 2000 - Installation einer Etagengasheizung 2022 - Sanierung der Dusche sowie Erneuerung der Wasserleitungsrohre Ein KFZ-Abstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Zudem stehen drei separate Kellerabteile zur Verfügung, die viel Stauraum bieten. Ein perfektes Zuhause für Familien und Paare, die viel Wohnraum in einer zentralen Lage suchen! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges Nebenkosten: 3, 5 % Grunderwerbssteuer 3,6 % Vermittlungshonorar 1,2 % Vertragserrichtungskosten (alle Nebenkosten inkl. MwSt.) Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 32,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: W 2, modernisiert: 2002