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Global Properties

4-Zimmer Wohnung in Wien, Austria, Nr. 187516

$ 467 109
$ 4 246 pro m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
110 Wohnfläche, m²
Wien, Austria
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
110
ID
187516
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1970
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten 1210 Wien! Diese beeindruckende Etagenwohnung im 7. Stock bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, in einer frequente Lage der Stadt zu wohnen. Mit einem großzügigen Platzangebot von 110,41 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Familien, Paare oder alle, die einfach mehr Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen. Die beiden einladenden Terrassen laden dazu ein, die Sonne zu genießen, entspannte Abende im Freien zu verbringen oder einfach nur die frische Luft und den Blick über die Stadt zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten oder Ihre Freunde zu einem gemütlichen Grillabend einladen. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Jedes Zimmer hat seine eigene Funktion, sodass Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Gemeinschaftsräume schaffen können.
Die durchdachte Raumaufteilung machen das Wohnen hier besonders angenehm. Ein besonders praktisches Extra ist die Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Komfort, den Sie in einer Stadt wie Wien zu schätzen wissen. Die Lage könnte nicht besser sein! Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit der U-Bahn U1 oder mit dem Bahnhof schnell und unkompliziert unterwegs. So erreichen Sie das pulsierende Stadtleben, die kulturellen Highlights und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Wien zu bieten hat, in kürzester Zeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Damit ist Ihre neue Wohnung nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort, an dem das Leben einfach praktisch ist. Nutzen Sie diese einmalige Chance und investieren Sie in eine Zukunft voller Lebensqualität in Wien! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! EAW in Ausarbeitung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Besonderheiten
Lage
  • Stadtblick
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Wien
$ 13 161
Price per m²
208
Quality of Life Index
75
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 246
2-Room Apartment
$ 887
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 13 161
Outside the City Center
$ 6 425
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1309
Verkehr Ineffizienz Index
64
Mietindex
28
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
74
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
78
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
75
Lebensqualität Index
208
Verkehrsindex
70
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.92
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 90.83
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.89
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.45
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.86
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.14
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.54
Cappuccino (reguläre)
$ 5.22
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.74
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.83
Eier (normal) (12)
$ 4.90
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.14
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.97
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.62
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.52
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.62
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.46
Orangen (1kg)
$ 3.55
Kartoffel (1 kg)
$ 2.26
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.11
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.87
Tomaten (1kg)
$ 4.74
Banane (1kg)
$ 2.48
Zwiebel (1kg)
$ 2.19
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 59.77
Benzin (1 liter)
$ 1.83
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 047
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.63
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.23
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 46.88
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 651
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 340
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 38.07
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.09
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 656
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.92
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.21
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.06
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 93.76
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 45.77
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 98.89
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 177
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 365
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 28 733
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