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Beschreibung der Immobilie
Kurzbeschreibung Wohnung mit Küche, 5 Zimmern, 2 Bädern, 3 Balkonen, Abstellraum im EG, Garage, Freier Parkplatz und Gartenanteil Objekt Freude am Wohnen, Lebensqualität und viel Platz für die ganze Familie, eine große Familie. Es befinden sich nur drei Wohnungen in diesem Haus, pro Stockwerk eine - und wir sind ganz oben im zweiten Obergeschoß mit der herrlichen Aussicht. Und hier stimmt nicht nur die Lage sondern auch die Größe. Diese Wohnung besticht auch durch sage und schreibe 5!!! Zimmer auf 130 m². Wo gibt es das heute noch? Aufgrund der hohen Grundstückspreise und Baukosten werden ja nur mehr kleinere Wohnungen gebaut. Aber damit nicht genug. Wir haben auch noch 3!!! Balkone, einen Autoabstellplatz, eine Garage und sogar noch einen Gartenanteil anzubieten. Und dann gibt es rechts der Haustüre noch einen überdachten allgemeinen Bereich mit einer gemütlichen Sitzecke und einer Grillstation. Ja Sie lesen richtig. Man genießt hier ein kühles Weißbier oder das Bouquet eines fruchtigen Rotweins während einem in geselliger Runde mit den Nachbarn oder Freunden pikante Grillaromen in die Nase steigen. Gehen wir rein. Sie sitzen am Esstisch, durch das große Panorama Fenster genießen Sie den Blick auf den Wilden Kaiser und auf den Untersberg. Im Winter beobachtet man durch das Glastürl die knisternden Flammen des Kachelofenfeuers. Eine Tiroler Speckljause und gebratene Maroni werden dann auch nicht fehlen - an einem wohlig warmen, gemütlichen Winterabend. Links geht es in die Küche und rechts ins Wohnzimmer. Von diesen beiden Räumen kommen Sie direkt auf den Süd-Balkon . Über den Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer, wir befinden uns im zweiten Obergeschoss des Hauses. Sämtliche Schlafzimmer eine ordentliche Raumhöhe. Das naturbelassene Holz verleiht den Räumen Flair und Gemütlichkeit. Und... auch sämtliche Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einem der drei Balkone. Wo gibts denn so was? Wir sind schon ganz gespannt welche Ideen Sie haben um Ihren Wohntraum für Sie und Ihre Familie hier zu verwirklichen. Sonstiges Die Wohnung ist noch bis Februar 2026 befristet vermietet und daher anders möbliert als auf den Fotos dargestellt. Die Monatsmiete beträgt 1.050 . Die Betriebskosten betragen Euro 420,-. Die Wohnung kann aber unter Umständen auch schon früher übernommen werden, wenn wir für den Mittag eine neue Mietwohnung schon vorher finden können. Eine Besichtigung ist auch am Abend oder an Feiertagen und Wochenende möglich. Rufen Sie mich bitte an um sich anzumelden oder einen anderen Termin zu vereinbaren. Wo: Flurweg 5 Kössen https://goo.gl/maps/R2uD7nBEQANFcsRaA Bis zur Besichtigung können Sie gleich schon mal hier am Smartphone oder Computer unsere 360-Grad Online-Besichtigung (Achtung alte Version, noch vor dem Bad-Umbau) ausprobieren. Das kann die echte Besichtigen natürlich nicht ersetzen, aber sie kommt ihr schon recht nahe und man kann sich schnell eine Bild von der schönen Wohnung machen. Wischen Sie nach links rechts oben und unten um sich in jedem Raum umzuschauen. licken Sie auf die weißen Punkte um zum nächsten Raum zu gelangen. Zur schnellen Navigation können Sie links oder unten einen Grundriss einblenden. Viel Spaß. https://tour.ogulo.com/K3gV Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Gartenfläche: 40,00 m², modernisiert: Neues Dach, Distanz zum Kindergarten: 5.43, Distanz zur Grundschule: 3.82, Distanz zur Realschule: 8.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.01, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 7.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.05, Distanz zur Autobahn: 15.95, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz zur Hauptschule: 14.23