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Beschreibung der Immobilie
Wir freuen uns Ihnen eine große Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und Balkon im beliebten Grazer Bezirk Liebenau zum Kauf anbieten zu können! Die Wohnung verfügt über Badezimmer mit Badewanne, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschbecken, Abstellkammer, Küche mit Speisekammer, Platz für Esstisch und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, großes Wohn- und Esszimmer mit französischem Balkon und Kinderzimmer. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist mittels Stiege und Lift (2x) aufgeschlossen. Sie ist derzeit bestandsfrei und kann je nach Geschmack modernisiert werden. Auf der Liegenschaft sind außerdem Fahrradabstellplätze und allgemeine Parkplätze vorhanden. Ein Kellerabteil ist zugehörig und sorgt für extra Stauraum. Die monatlichen Kosten liegen derzeit bei EUR 672,59 brutto und beinhalten Kosten für Instandhaltung, Verwaltungs-, Betriebs- und Heizkosten. Geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung. Energieausweis wurde angefragt. Sie haben Interesse? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben ohne Gewähr. Barrierefrei Keller: vorhanden Anzahl Badezimmer: 1 Kabel/Sat TV Baujahr: ca. 1966 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 260,09 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 598,24 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 672,59 Eur Betriebskosten (inkl. MWSt): 212,11 Eur Betriebskosten (exkl. MWSt): 192,83 Eur Betriebskosten MWSt: 19,28 Eur Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0% Reparaturfonds (inkl. MWSt): 114,82 Eur Reparaturfonds (exkl. MWSt): 114,82 Eur Sonstiges (inkl. MWSt): 33,55 Eur Sonstiges (exkl. MWSt): 30,49 Eur Sonstiges MWSt: 3,05 Eur Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%