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Beschreibung der Immobilie
Dieses in malerischer Umgebung gelegene Einfamilienhaus besticht neben der einzigartigen Lage durch die moderne Bauweise, den wunderschönen Garten mit gemütlicher Terrasse und Pool. Das Objekt ist momentan befristet Vermietet! Die Bruttomiete beträgt 1.400,-€ Traumhaft schön! Mitten im Herzen der grünen Marktgemeinde Teesdorf wurde auf einer Grundfläche von 500 m² dieses schöne Baumeister-Haus in bewährter Massivbauweise überaus hochwertig errichtet. Auf einer Wohnnutzfläche von rund ca. 180 m² befinden sich neben 5 Wohnräumen auch noch eine geräumige vollausgestattete separate Küche mit Essecke sowie 2 Badezimmer mit Wanne mit Waschbecken und Waschmaschine. Alle Zimmer sind durch einen geräumigen Vorraum mit Garderobe und Flur zentral begehbar. Der große offene Wohnbereich verfügt über eine riesige Glasfront mit einem herrlichen Blick ins Grüne und eignet sich hervorragend zum gemütlichen Beisammensein, Verweilen oder Spielen für die Kinder. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche Terrasse mit Natursteinboden , welche mit einem traumhaften Ausblick auf den grünen Garten zum entspannten Verweilen einlädt. Das Gebäude ist ein wahres Raumwunder und befindet sich in einem guten, voll funktionsfähigen Zustand und wurde immer liebevoll gepflegt. Ausstattung: Bad mit Wanne und Dusche Heizung: Zentralheizung Boden: Fliesen, Parket, Teppich Ziegelmassivbauweise Fenster 2-fach isoliert Fliesen in Bad, Küche Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon und HighSpeed Internet Terrasse mit Natursteinboden Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe und in 1-2 Gehminuten erreicht. Resteraunts, Heuriger und Lokale finden Sie ebenso wie praktische Ärzte, Fachärzte, Trafiken, Banken, Fachgeschäfte und weitere Institutionen in direkter Umgebung. Kaufpreis: 365.000,--€ zuzüglich Kaufnebenkosten. Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis KP brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis KP brutto) 3% + 20% UST Maklerprovision Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters) Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ljubicic unter der Mobilnummer 0660/ 505 16 43 gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.