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Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche. Personenaufzug. Penthouse Moneypenny – Stilvoll, Clever, Verführerisch. Wenn Eleganz auf Cleverness trifft und Tiroler Charme mit weltläufigem Glamour flirtet, dann sind Sie angekommen – in Ihrem 3-Zimmer-Penthouse in Lermoos. Hier könnte sich Moneypenny selbst niederlassen – eine Frau mit Klasse, Verstand und einem Gespür für das Besondere. Dieses Apartment spiegelt genau diese Eigenschaften wider: stilvoll, smart und mit einer Prise Raffinesse. Ihre Mission? Genießen und profitieren. Dieses exklusive Buy-to-let-Apartment vereint luxuriöse Eigennutzung mit kluger Kapitalanlage. Während eine professionelle Betreibergesellschaft sich um Vermarktung, Vermietung und Instandhaltung kümmert, fließt Ihre Rendite – und Sie lehnen sich entspannt zurück. Die perfekte Kombination aus Eleganz und Behaglichkeit: • Geräumiger Wohnbereich mit TV, Essecke und bequemer Doppelschlafcouch • Voll ausgestattete, hochwertige Küche • Separates WC und zwei stilvolle Badezimmer • Großzügiger Balkon mit Möbeln und atemberaubendem Ausblick Dieses Penthouse ist nicht nur ein Apartment – es ist eine Haltung. Eine Investition mit Stil. Ein Ort, an dem Sie und Ihre Gäste sich wie Weltbürger fühlen – mit der Eleganz und Intelligenz einer Moneypenny. Bereit, den Schlüssel zu diesem eleganten Rückzugsort zu übernehmen? Starten Sie Ihre Mission. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein "Buy-to-let" Modell, das bedeutet: eine Betreibergesellschaft sorgt für die professionelle Führung, Vermarktung und Vermietung der Immobilie. Der Eigentümer dieser Investment-Immobilie, erwirbt auch einen Anteil an der Infrastruktur der Allgemeinflächen (Wellnessbereich, Skiraum etc.) und wird ins Grundbuch eingetragen. Die Eigentumsrechte für die Immobilie sind somit klar geregelt. Sie können Ihre Immobilie eine gewisse Zeit im Jahr selbst nutzen, die restliche Zeit des Jahres wird diese touristisch vermietet. Die aus der touristischen Vermietung entstehende Rendite (abzüglich der Bewirtschaftungskosten) erhält der Eigentümer. Die Eigennutzung ist im Betreibervertrag geregelt. Gerne schicken wir Ihnen nach einem persönlichen Kontakt weitere Unterlagen (wie Buchungen, Umsätze Betreibervertrag etc.) zu Auf eine gewerblich genutzte Immobilie fällt eine Umsatzsteuer von 20% an. Dies ist ein umlaufender Posten und wird vom Finanzamt wieder zurückerstattet.Beschreibung lesen