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Beschreibung der Immobilie
Personenaufzug. Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal sowie 2 Wohnungen in der Leopoldauer Straße 66, 1210 Wien. Alle Mieter haben ein unbefristetes Mietverhältnis. Top 5 - Geschäftslokal: 207,59m²; HMZ p.a. € 28.002,12 Top 12 - Wohnung: 84,51m²; HMZ p.a. € 1.287,96 Top 15 - Wohnung: 41,47m²; HMZ p.a. € 4.641,12 Gesamt Ertrag pro Jahr: € 33.931,20 Rendite: 4,09% Das Geschäftslokal Top 5 besteht aktuell aus 3 Einheiten (ein Massagesaloon, ein Cafe, eine Wohnung), da der Mieter eine Berechtigung zur Untermiete hat. Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren bzw. unter Anbieter kontaktieren jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH