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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Wien, Austria, Nr. 189196

$ 586 325
$ 17 767 pro m²
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
33 Wohnfläche, m²
Wien, Austria
Parameter
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
33
ID
189196
Adresse
Rudolfspark
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1953
Beschreibung der Immobilie
Eigentumswohnungen im 1. Bezirk Innere Stadt Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage nahe dem Rudolfspark vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und steht nach einer umfassenden Sanierung nun zum Erstbezug bereit. Mit viel Liebe zum Detail wurde sie zeitgemäß modernisiert und stilvoll ausgestattet – von brandneuen Elektroinstallationen über edle Böden bis hin zu einem eleganten Badezimmer und einer maßgeschneiderten Designküche. Eine effiziente Infrarotheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl.Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Möblierung: Maßgefertigte Tischlerarbeiten verleihen der Wohnung nicht nur eine exklusive Note, sondern bieten auch optimal genutzten Stauraum und ein harmonisches Wohnkonzept. Da die Wohnung komplett möbliert verkauft wird, können Sie sofort einziehen und den Komfort Ihres neuen Zuhauses ohne weiteren Aufwand genießen.Die Lage könnte kaum besser sein. In unmittelbarer Nähe finden sich angesagte Restaurants, charmante Cafés, exklusive Boutiquen und renommierte Kultureinrichtungen – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Singles und Paare, die ein modernes, unkompliziertes Stadtleben suchen, oder für Investoren, die Wert auf eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung legen. Dank der niedrigen Betriebskosten bleibt das Wohnen nicht nur stilvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Möbliert
Interne Infrastruktur
  • Fahrstuhl
Statistics Wien
$ 12 448
Price per m²
208
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 267
2-Room Apartment
$ 885
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 448
Outside the City Center
$ 6 275
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
134
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1309
Verkehr Ineffizienz Index
64
Mietindex
30
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
74
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
74
Lebensqualität Index
208
Verkehrsindex
70
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.25
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 88.30
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.24
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.48
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.89
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.99
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.54
Cappuccino (reguläre)
$ 5.29
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.73
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.84
Eier (normal) (12)
$ 4.90
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.45
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.24
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.06
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.65
Äpfel (1 kg)
$ 3.45
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.32
Orangen (1kg)
$ 3.52
Kartoffel (1 kg)
$ 2.24
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.89
Tomaten (1kg)
$ 4.69
Banane (1kg)
$ 2.50
Zwiebel (1kg)
$ 2.13
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.79
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.83
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 59.46
Benzin (1 liter)
$ 1.83
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 188
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.65
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.24
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 47.09
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 253
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 337
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.53
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.43
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 729
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.57
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.80
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.13
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 103
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.12
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 102
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 171
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 366
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 28 864
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