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Global Properties

3-Zimmer Wohnung in Villach, Austria, Nr. 189197

$ 462 901
$ 5 511 pro m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
84 Wohnfläche, m²
Villach, Austria
Parameter
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
84
ID
189197
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Eigentumswohnungen in Kernstadt Ein Grundriss, der Spielraum lässt – und Haltung zeigt.Diese Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem Grundriss, der Offenheit und Struktur auf besondere Weise vereint. Der Eingangsbereich geht fließend in die großzügig angelegte Küche über – ein offener Raum mit natürlichem Licht von Osten, der sich klar gliedern und individuell gestalten lässt. Ob mit Sitzbereich, Garderobenlösung oder als luftiger Empfangsraum: Hier beginnt die Wohnung mit einer Geste von Weite.Der anschließende Wohnraum beeindruckt durch Helligkeit, klassische Proportionen und eine Atmosphäre, die durch tiefe Altbaufensternischen ihren besonderen Charakter erhält. Die Kombination aus Licht, Raumhöhe und hochwertigen Oberflächen verleiht dem Raum eine ruhige Präsenz – elegant, einladend und vielseitig nutzbar.Das zweite Zimmer liegt ruhig im nördlichen Teil der Wohnung. Es wirkt durch seine geschützte Lage angenehm zurückgenommen und eignet sich als behagliches Schlafzimmer ebenso wie als persönlicher Rückzugsort.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit separater Toilette – durchdacht, hochwertig und zeitlos gestaltet.Diese Wohnung spricht Menschen an, die Klarheit und Wohnqualität schätzen – und ein Zuhause suchen, das mit ihnen wächst.Zögern Sie nicht! Ich berate Sie gerne persönlich!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Fahrstuhl
Statistics Villach
$ 4 997
Price per m²
185
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Villach
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 855
2-Room Apartment
$ 766
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 997
Outside the City Center
$ 4 035
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
108
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1322
Verkehr Ineffizienz Index
21
Mietindex
22
Gesundheitsindex
69
Lebensmittelindex
70
Schadstoffindex
35
Verkehr Pendeln Zeitindex
16
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
70
Lebensqualität Index
185
Verkehrsindex
61
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.60
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 66.44
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.49
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.81
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.28
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.46
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.80
Cappuccino (reguläre)
$ 4.39
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.61
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.30
Eier (normal) (12)
$ 5.09
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.88
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.60
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 9.39
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.50
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.35
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.98
Äpfel (1 kg)
$ 2.67
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.28
Orangen (1kg)
$ 3.10
Kartoffel (1 kg)
$ 2.03
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.72
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.48
Tomaten (1kg)
$ 4.94
Banane (1kg)
$ 2.44
Zwiebel (1kg)
$ 1.63
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.52
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.93
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 63.36
Benzin (1 liter)
$ 1.75
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 083
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.16
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.24
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 823
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 488
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.31
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.36
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 772
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 43.36
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 18.94
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.61
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.70
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 97.78
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 111
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 280
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 165
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