2-Zimmer Wohnung in Mariahilf, Austria, Nr. 189754

Klassischer Dielenparkett, stilvolle weiße Kassettentüren im \'Alt Wien\'-Stil und eine elegante Glastrennwand zum Schlafbereich verleihen der Wohnung eine besondere Note. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit edlen deckenhohen Fliesen, hochwertigen Marken-Sanitäreinrichtungen (Villeroy &a; Boch, Grohe), sowie einer luxuriösen Walk-in Regendusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Wohnküche überzeugt mit einer modernen Einbauküche und einem offenen Raumkonzept, das eine einladende Atmosphäre schafft - perfekt für kulinarische Entfaltung. HARD FACTS: * Kaufpreis: EUR 449.000,- * Wohnfläche: ca. 67,59 m² * Zimmer: 2 * Geschoss: 2. Stock mit Lift * Betriebskosten inkl. USt.: 219,61 * Kellerabteil: vorhanden * Teilmöbliert (Bad &a; Küche) und nach Vereinbarung sofort beziehbar Perfekte Infrastruktur &a; Top-Anbindung Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Seitengasse unweit des beliebten Naschmarkts und der Mariahilfer Straße. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Haus des Meeres sowie mehrere Grünanlagen wie der Alfred-Grünwald-Park oder der Burggarten sind nicht weit entfernt und laden zum Entspannen ein. Öffentliche Verkehrsmittel: * U3 Neubaugasse &a; U4 Kettenbrückengasse - nur wenige Gehminuten entfernt * Buslinien: 13A, 14A, 57A * Zentrale Lage - in unter 20 Minuten zu Fuß zur Wiener Staatsoper &a; Kärntner Straße Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter 0660 7542528. Gerne wird er Ihnen auch bei einer geeigneten Finanzierung weiterhelfen! Der Energieausweis wird nachgereicht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt