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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung - eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten. Highlights der Immobilie: Unbefristet vermietet - sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko Lukrative Kapitalanlage - steigender Immobilienwert Attraktive Lage - gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur Solide Bausubstanz - gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial Vom Vorzimmer erreicht man das WC, eines der Schlafzimmer mit ca 8m² und die Küche. Von dort geht es ins Bad und Wohnzimmer. Von diesem betritt man ein weiteres Zimmer mit ca 19m². Kompakt gut geschnittene 3 Zimmerwohnung. MEA 5,68 % Bruttorendite 1,0 % Die Wohnung ist eine Investment in die Zukunft mit Werten der Vergangenheit! Gerne beantworte ich alle Ihre Fragen zu diesem Investment Produkt - rufen Sie mich einfach an unter: Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende ! Drei Möglichkeiten bei Freiwerden der Wohnung. Die Realisierung Ihres Investments entscheiden Sie! 1. Sie verkaufen die leere Wohnung: automatischer Wertzuwachs ! 2. Sie vermieten die leere Wohnung neu: mit neuer viel höheren marktüblichen Miete 3. Sie nutzen die Wohnung für sich oder ihre Familie: Erfüllen Sie Ihrer Familie in der Zukunft den Traum einer Wohnung in einer attraktiven Lage. Bad mit Dusche Heizungsart: Gasheizung Anzahl Schlafzimmer: 2.00 Anzahl Badezimmer: 1.00 Energiepass gültig bis: 2031-05-20 Energiepass HWB: 93.00 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1885 Nebenkosten: 140,26 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 209,67 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 223,70 Eur Kaufpreis pro m²: 3802,69 Eur
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH