6-Zimmer Haus zum Verkauf in Leonding, Austria, Nr. 189855

6-Zimmer Haus in Leonding, Austria, Nr. 189855

$ 697 536

$ 4 982 pro m²

6 Zimmer

1 Badezimmer

140 Wohnfläche, m²

Leonding, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

140

189855

Art

Haus

Landfläche, m²

663

Beschreibung der Immobilie

Ihr Sanierungsprojekt in Traumlage - Erwecken Sie dieses Haus zu neuem Glanz! In schöner, absoluter Ruhelage eingebettet, befindet sich dieses im Jahre ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus. Ein schöner Platz auf ca. 663 m² Grundfläche, um ein in die Jahre gekommenes Haus zu revitalisieren oder sich von Grund auf mit einem Neubau selbst zu verwirklichen. Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG Zusammengefasst: Grundstück & Lage - Sanierungsbedürftiges Haus - Wohnen in vornehmer Wohngegend - Sackgassenlage - Entspannte Blicke in den angrenzenden Wald - Terrassenförmig angelegter Garten - Ausblick ins Grüne mit viel Ruhe - Infrastruktur wie Bus, Schule, Kindergarten gegeben - Zentral zwischen Leonding und Linz gelegen empfohlene Sanierungsmaßnahmen - Fenstertausch (Holzfenster) - Heizungstausch (Gasanschluss vorhanden, aktuell Öl-Heizung) - Fassade - Innengestaltung Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin auf https://www.

remax.at/3776-568 Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 238.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Balkonanzahl:1.00 Terrassenanzahl:2.00 Keller: vorhanden Teilweise möbliert Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Garage Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: ca. 1956 Anzahl WC: 3 monatliche Kosten (inkl. MWSt): 37,00 Eur Betriebskosten (inkl. MWSt): 37,0 Eur Betriebskosten (exkl. MWSt): 37,0 Eur

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Leonding

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Leonding

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.39

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.18

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.76

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.80

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.28

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.54

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.59

Cappuccino (reguläre)

$ 4.47

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.60

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.62

Eier (normal) (12)

$ 4.47

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.03

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.82

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.95

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.55

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.79

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 6.96

Äpfel (1 kg)

$ 2.87

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.03

Orangen (1kg)

$ 3.15

Kartoffel (1 kg)

$ 2.25

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.97

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.63

Tomaten (1kg)

$ 4.17

Banane (1kg)

$ 2.42

Zwiebel (1kg)

$ 2.18

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.53

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.75

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 991

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.87

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.16

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 28.99

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 799

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 299

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 36.85

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.64

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.92

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 104

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.36

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 106

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 130

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 432

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 4 523

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