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Beschreibung der Immobilie
Pantry, Vollmöbliert, Dusche. Diese gemütliche 1-Zimmer Altbau-Wohnung befindet sich im 3. Stock OHNE Lift eines Altbaus aus der Jahrhundertwende. Durch die unmittelbare Nähe zur Lugner City und der Vielzahl an Geschäften sowie der Nähe zur U6 Stadthalle Burggasse ist die Infrastruktur perfekt. Im Jahr 2022 wurden NEUE doppelverglaste Fenster eingebaut. Die 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 29m² und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer mit kleiner KüchennischeBad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss1x großes ZimmerAusstattung: Laminatbodenmoderne doppelverglaste Fenster (Austausch 2022)Vollmöblierung (Tisch, Kasten, Bett, Teppich, Vorhänge, TV, etc.)GegensprechanlageKosten: KP: EUR 139.000,-monatliche Betriebskosten: EUR 70,76 inkl. USt.monatlicher Anteil Reparaturrücklage: EUR 67,96Wasserverrechnung: EUR 20,75 inkl. USt.Gesamt: EUR 159,47PROVISIONSFREIKontakt: Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren. Weitere Objekte auf: www.iconia.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt