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Beschreibung der Immobilie
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr sonniger Lage am Ortsrand von Bad Hofgastein. Wohnfläche: ca. 78,50 m² Betriebskosten: ca. EUR 403.00,-/ monatlich inkl. Heizung Rücklage: EUR 82,00,- Kaufpreis: EUR 279.000,- Einteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum. TERRASSE, KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ. die Zimmer sind mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet; 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen; Besucherparkplätze stehen zur Verfügung; die Wohnung wird inkl. Küche übergeben; In dieser Wohnanlage steht zur Zeit auch eine Top sanierte 1 Zimmer Gartenwohnungen zum Verkauf! Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung. Die Kur-, Sommer- und Wintersportgemeinde Bad Hofgastein liegt im Zentrum des Gasteinertals und zählt knapp 7000 Einwohner. Neben einem charmanten und historisch geprägten Ortskern gehören die Alpentherme sowie die neu errichtete Schlossalmbahn zu den Highlights des breit gefächerten Freizeitangebots. Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger 0043 (0)664/2261096 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: 10 m² Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Pelletheizung Gartenfläche: 29 m² Kellerfläche: 6 m² Anzahl Etagen: 3 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Kabel/Sat TV Energiepass HWB: 50.1 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1994 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 485 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 485 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 82 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 82 Eur