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Beschreibung der Immobilie
BITTE VERWENDEN SIE AUCH UNSEREN VIDEORUNDGANG DURCH DIE TOP Alle abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis inkludiert Diese, soeben fertiggestellte Wunderschöne Top verfügt über: Vorzimmer (ca. 13 m2 - Also viel Platz für Schränke etc. Duschbad mit WM-Anschluss Schlafzimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Küche mit Fenster auf die Loggia Abstellraum / Speis WC Kellerabteil In der Wohnung wurden sämtliche Leitungen (Strom / Gas / Heizung) neu verlegt. Die Fenster - gegen neue Isolierfenster getauscht und die Böden mit einem hochwertigen Laminat versehen. Im Badezimmer steht ihrer Kreativität nichts im Wege. Die Top befindet sich im 3. Liftstock - ist aber nicht barrierefrei, da es von der Straße aus noch 5 Stufen bis zum Lift gibt. Bestechend ist die Lage. In 3 Minuten sind Sie im Botanischen Garten des Belvedere 350 m bis zum S-Bahnhof Rennweg in 10 Minuten im 1. Bezirk Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Loggiaanzahl: 1 Abstellraum Anzahl: 1 Loggiafläche: 2,76 m2 Bad mit Dusche Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Abstellraum Gäste-WC: 1 Kellerfläche: 2.5 m² Stockwerk: 3. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2025-05-18 Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: Sofort Baujahr: 1962 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 148,75 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 160,35 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 32,75 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 32,75 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 32.75 Eur
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH