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Beschreibung der Immobilie
Dieses Traum-Chalet im Tiroler Alpenstil wurde im Jahr 2011 erbaut. Es begeistert auf vier Ebenen mit einem einzigartigen Charme und lässt keine Wünsche offen. Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und dem Hahnenkamm sowie die ruhige Wohnumgebung runden die 1-A-Lage dieser Immobilie ab. Die Kombination aus Lage und hochwertiger Ausstattung machen dieses Angebot nahezu einmalig am Immobilienmarkt. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 635 m² verteilt sich diese Rarität und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom zweiten Untergeschoss bis ins Obergeschoss ist das Haus mit einem Personenaufzug erschlossen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer Wohnbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und Panoramafenstern mit Blick zur Streif. Dieser Raum geht über in einen gemütlichen Essbereich, ein separates Fernsehzimmer mit offenem Kamin und eine exklusiv ausgestattete Küche. Von allen Räumen gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon. Die Wendeltreppe im Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zur Galerie. Über diese oder das Stiegenhaus erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Bereich verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Kochecke und Zugang zum Balkon sowie zwei Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern und jeweils Bad en Suite. Short Cuts: Grundstücksfläche 810 m², Wohn-/Nutzfläche 634,70 m², Gartenfläche 307,56 m², Schlafzimmer 7, Badezimmer 7, einzigartiges Immobilienangebot, hochwertiger Bau im Tiroler Alpenstil , 1-A-Lage im Zentrum der Gamsstadt, Wendeltreppe mit anschließender Galerie, Panoramafenster mit Streif-Blick, offener Kamin und Sichtdachstuhl, traumhafte Balkonflächen, separates Fernsehzimmer mit offenem Kamin, hochwertige, vollausgestattete Einbauküche, gehobene Ausstattung, Personenaufzug, Kaufpreis EUR 15.000.000,-, HWB 32,15 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Region: Tirol Balkonanzahl:3.00 Terrassenanzahl:4.00 Fläche Balkon/Terrassen: 150,05 m² Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Dielenboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Gasheizung Rollstuhlgerecht Keller: vorhanden Gäste-WC: 1 Gartenfläche: 307,56 m² Anzahl Etagen: 5 Carport: 2 Autostellplatz frei: 2 Tiefgaragenplätze: 4 Anzahl Schlafzimmer: 7.00 Anzahl Badezimmer: 7.00 Anzahl Stellplätze: 8 Gartennutzung Kabel/Sat TV Swimmingpool: Ja Energiepass HWB: 32.15 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2011 Anzahl WC: 2 3%