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Beschreibung der Immobilie
Die Stadt Braunau am Inn bildet mit der gegenüberliegenden deutschen Stadtgemeinde Simbach am Inn in Bayern ein grenzübergreifendes Zentrum. Die Linzerstraße ist eine der längsten und prächtigsten Straßen der Braunauer Altstadt. Wie schon der Name verrät, gelangte man einst über diese Straße nach Linz. In ihrer langen Geschichte beherbergte die Straße zahlreiche für die Stadt wichtige Betriebe wie die Brauerei Mayrbräu, in dessen Gemäuern sich heute das Altstadthotel Mayrbräu befindet. Von der Geschichte als Festungsstadt künden heute noch sichtbare Teile der Befestigungsanlagen und das Eiserne Ross, das an das letzte geschlachtete Pferd während einer langen Belagerung durch österreichische Truppen erinnert und dass nach Ende des 2. Weltkriegs als Zielscheibe verwendet wurde. Heute lädt die Linzerstraße mit ihren Geschäften, Cafés und Weinlokalen zum Flanieren ein. Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden... Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der Linzerstraße 28! LS 28 - Der ehemaliger Gasthof goldener Löwe umfasst:10 Wohneinheiten von ca. 35 m2 bis 95 m2.Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche mit ca.110 m².Das Bestandsgebäude wird von Grund auf saniert und bietet neben gut durchdachten Grundrissen großzügige Balkone und ausreichend Abstellflächen.Mit dem Charme eines historischen Gebäudes und der Qualität eines Neubaus lässt es sich hier besonders gut leben.Ebenerdig können Fahrräder und Elektroräder geparkt werden. Die bei der Sanierung verwendeten hochwertigen Materialien und Baustoffe garantieren ein angenehmes und entspanntes Wohnklima. Bad mit Dusche Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Gasheizung Barrierefrei Anzahl Schlafzimmer: 1.00 Anzahl Badezimmer: 1.00 Energiepass gültig bis: 2028-09-03 Energiepass HWB: 127.00 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: Frühjahr 2025 Baujahr: 1900 Kaufpreis pro m²: 3500,00 Eur