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Beschreibung der Immobilie
Großer Grund. Große Möglichkeiten. Ihr neues Zuhause in Feldkirchen bei Graz. Sie suchen ein Eigenheim mit viel Platz, Grün und Potenzial? Dann bietet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 in bester Lage von Feldkirchen bei Graz genau das, was heute nur noch selten zu finden ist: 1.185 m² Grundstücksfläche - sonnig, eben und ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten wollen. Die Highlights im Überblick: * Ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Ca. 42 m² Kellerfläche inkl. integrierter Garage * Zusätzliche Garage direkt neben dem Haus * Großer Garten mit viel Platz für Kinder zum Spielen, Toben und Entdecken * Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung * Fernwärme-Anschluss vorhanden - spart bereits jetzt erhebliche Heizkosten * Sanierungsbedürftiger Zustand - ideale Basis für individuelle Gestaltungsideen * Baudichte 0,2-0,4 - großes Erweiterungspotenzial, z. B. für einen Zubau oder ein größeres Wohnkonzept Ein Platz, den man so heute kaum noch bekommt Solche großzügigen Grundstücke sind heute kaum mehr verfügbar - erst recht nicht in dieser Lage. Ob Familienleben mit Gartenfreuden, moderne Architektur mit Pool oder ein charmant renoviertes Zuhause mit viel Grün - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Das Beste daran: Die Fernwärmeversorgung sorgt schon jetzt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Heizlösung - ein Vorteil, den viele Nachrüstungen erst teuer ermöglichen müssten. Ein Grundstück für Generationen - sichern Sie sich Ihren Platz zum Leben und Aufblühen. Jetzt besichtigen und Potenzial entdecken! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 2 Balkonfläche:4.5 m² Terrassenfläche: 25 m² Bad mit Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Gartenfläche: 1000 m² Kellerfläche: 42 m² Anzahl Etagen: 2 Autostellplatz frei: 2 Garagenplätze: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 2 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2035-07-17 Energiepass HWB: 279.1 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1960 Anzahl WC: 1 Kaufpreis pro m²: 2357,14 Eur