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Beschreibung der Immobilie
PRINZ-EUGEN-STRASSE! BELVEDERE! RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON! ca. 95 m² Wohnfläche bestehend aus: 3 Zimmer, extra Küche, Vorraum, Bad, extra WC zuzüglich ca. 8 m² BALKON . GEPFLEGTER ÄLTERER NEUBAU (ca. BJ 1961 mit WÄRMESCHUTZFASSADE, THEWOSAN-SANIERUNG)! 3. LIFTSTOCK! HAUSZENTRALHEIZUNG! Kaufpreis: EUR 498.000,-- ausbezahlt/lastenfrei monatliche Vorschreibung dzt.: EUR 385,86 (Betriebskosten, Rücklage sowie Heizung) Energieausweis: Heizwärmebedarf 42,7 kWh/m²a Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MwSt. als Provision. Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Balkonanzahl:1 Balkonfläche:8 m² Bad mit Wanne Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Heizungsart: Gasheizung Kellerfläche: 3 m² Stockwerk: 3. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2030-12-01 Energiepass HWB: 42.7 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1961 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 80 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 354,54 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 385,86 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 121,32 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 121,32 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 150.92 Eur