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Beschreibung der Immobilie
In sehr schöner Lage von Axams wird ein voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 305,67 m² verkauft - eine Projektstudie für ein Einfamilienhaus ist vorhanden und wurde mit der Gemeinde besprochen. Eckdaten: Zufahrt von der Straße Stadelbach her vorhanden lt. Gemeinde ist ein Haus mit 83,53m² WNFL möglich (Siehe Projektstudie im PDF zum download) Grundstück in Hanglage dadurch eine super schöne Aussicht auf die Tiroler Bergwelt ganzjährige Sonnenlage Zentrumsnah gelegen gute Infrasturktur Zufahrt zur Axamer Lizum in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle in der Nähe erreichbar Glasfaseranschluss ist lt. Auskunt A1 von der Straße Stadelbach aus möglich (Leerrohr ist vorhanden). Bebaubarkeit lt. Auskunft Gemeinde Axams: Das Grundstück ist als Wohngebiet § 38 (1) TROG 2022 gewidmet und befindet sich lt. ÖROK in der Dichtezone D2 (BMD max. 1,8 und NFD max. 0,40) Aktuell besteht kein Bebauungsplan. Die hier ersichtliche Projektstudie des Einfamilienhauses könnte so umgesetzt werden (lt. Termin mit Baubehörde) Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Erleichterungen durch Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf möglich) Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Für eine Besichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung und bitte bei Ihrer Anfrage um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank, Ihre Julia Spirk Alle Angaben laut Verkaufspartei/Gemeinde Axams - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.