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Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit barrierefreiem Zugang, eigenem Garten und einem Tiefgaragen-Stellplatz, direkt im beliebten Grazer Stadtteil St. Peter. Perfekt für alle, die Wert auf bequemes, stufenloses Wohnen in zentraler Lage legen - sei es als Hauptwohnsitz, Altersvorsorge oder zukunftssichere Kapitalanlage. Die Highlights im Überblick: 62 m2 barrierefreie Wohnfläche 52 m2 Eigengarten mit sonniger Terrasse Lift direkt von der Tiefgarage bis ins Erdgeschoss Helle Wohnküche mit Zugang zum Garten Großzügiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Kellerabteil sowie allgemeiner Fahrradraum Gepflegte, barrierefreundliche Wohnanlage Direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden - Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustür Geringe Lärmbelastung trotz Nähe zur Straße - angenehmes Wohnumfeld Zuzüglich verpflichtender Tiefgaragenplatz: EUR 20.000,- Sichern Sie sich jetzt Ihren Traumplatz - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Zuzüglich verpflichtender Tiefgaragenplatz: EUR 20.000,- Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: 51,84 m² Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Barrierefrei Flachdach Stockwerk: EG Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: TIEFGARAGE Kabel/Sat TV Energiepass HWB: 36.77 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach vereinbarung Baujahr: 2013 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 94,52 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 380,97 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 422,33 Eur Kaufpreis pro m²: 4016,13 Eur Zuzüglich verpflichtender Tiefgaragenplatz: EUR 20.000,- Stellplatzmiete: 19.88 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 81,76 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 81,76 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 101.64 Eur