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Beschreibung der Immobilie
Diese helle Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet nach Sanierung, eine gute Raumaufteilung in Verbindung mit optimaler Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Bei Vermietung kann der Freie Mietzins gebildet werden! LAGE: In guter zentraler Lage des 3. Bezirks , nur 6 Gehminuten von der U3 Station Kardinal-Nagl Platz entfernt, liegt die Wohnung im 1. Stock (mit Lift) in heller südlicher Ausrichtung. AUFTEILUNG: Vorzimmer Badezimmer mit Badewanne und Toilette Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Michael Altmann , Mobil: +4369914141818 , Mail: , steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Bad mit Wanne Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Kellerfläche: 4 m² Stockwerk: 1. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2034-06-25 Energiepass HWB: 92.3 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: Sofort Baujahr: 1955 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 260,85 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 275,08 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 118,62 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 118,62 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 140.49 Eur