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Beschreibung der Immobilie
Wohnung ist derzeit bis März 2026 vermietet für ca. EUR 1.300,- Auf ca. 32m² Wohnfläche + 5 Balkon verteilen sich Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, kompakte Einbauküche und Aufenthaltsraum. Weiters ist eine große Gemeinschafts-Dachterrasse mit Grillmöglichkeit und Loungemöbel vorhanden. Die Verglasung ist raumhoch ausgeführt und verfügt über einen innenliegenden Sonnenschutz. Fahrradraum und Waschküche sind verfügbar Parken: Dauerparkplätze können angemietet werden Top-Lage im Viertel Zwei: Die Wohnung liegt ideal nahe der Prater Hauptallee, perfekt für Natur- und Sportbegeisterte. Die U-Bahn-Station U2 Krieau ist in fünf Minuten zu Fuß über einen malerischen Weg entlang des Wassers erreichbar - ideal für Berufstätige und Studierende der Wirtschaftsuniversität Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein modernes Crossfit-Fitnessstudio in direkter Umgebung ergänzen das Angebot dieser einzigartigen, möblierten Wohnung. Die bestehende Möblierung kann nach Absprache optional übernommen werden. Gerne informieren wir Sie in einem Gespräch über weitere Vorzüge dieser erstklassigen und umfangreich ausgestatteten Wohnung. Allgemeine Informationen zum Wohnprojekt KORSO und Viertel Zwei: Informatives Video zu Zahlen und Fakten rund ums Viertel Zwei: https://www.youtube.com/watch?v=t2mp-fFs9iI&t=61s Projektvideo des Bauträgers zum KORSO: https://www.youtube.com/watch?v=DbdJDgkBQ7I Offizielle Webseite des Viertel Zwei: https://www.viertel-zwei.at/ NEU SEIT 1. APRIL 2024: Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises, sparen Sie sich mehrere Tausend Euro die nicht mehr bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden Weitere Unterlagen: Für das detaillierte Exposee, sowie weitere Unterlagen werden Sie ersucht eine Anfrage zu senden unter vollständiger Angabe Ihrer Daten. Wir sprechen: Deutsch, Englisch, Ungarisch, Polnisch. Bitte teilen Sie uns mit, wenn Sie Eine dieser Sprachen wünschen! We speak: German, English, Hungarian, Polish. Let us know if you prefer to proceed in either of these languages! Balkonanzahl:1 Balkonfläche:5 m² Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fernheizung Barrierefrei Stockwerk: 5. Etage / 5.OG mit Lift Autostellplatz frei: 1 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: TIEFGARAGE Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 2018 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 160 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 160 Eur