6-Zimmer Bungalow zum Verkauf in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433

2 46

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 2

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 3

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 4

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 5

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 6

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 7

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 8

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 9

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 10

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 11

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 12

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 13

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 14

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 15

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 16

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 17

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 18

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 19

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 20

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 21

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 22

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 23

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 24

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 25

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 26

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 27

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 28

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 29

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 30

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 31

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 32

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 33

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 34

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 35

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 36

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 37

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 38

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 39

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 40

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 41

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 42

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 43

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 44

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 45

6-Zimmer Bungalow in Andlersdorf, Austria, Nr. 193433 46

$ 881 475

$ 3 526 pro m²

6 Zimmer

3 Badezimmer

250 Wohnfläche, m²

Andlersdorf, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

250

193433

Art

Bungalow

Landfläche, m²

7576

Beschreibung der Immobilie

"Großzügiges Grundstück mit Pferdehof und sanierungsbedürftigem Haus – nur Minuten von Wien entfernt"

In der idyllischen Gemeinde Andlersdorf, nur wenige Fahrminuten östlich von Wien, erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 7.576 m² vereinen sich Baufläche (ca. 1.342 m²), Betriebsflächen sowie Freizeitflächen zu einer attraktiven Einheit mit hohem Entwicklungspotenzial.

Im Zentrum des Areals steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahr 1923 mit einer Grundfläche von rund 232 m². Dieses bietet viel Raum zur persönlichen Gestaltung oder Erweiterung nach individuellen Vorstellungen. Ergänzt wird die Anlage durch eine kleine 2-Zimmer-Wohnung, ideal nutzbar als Personal- oder Gästeunterkunft.
Ein besonderes Highlight stellt die umfassende Ausstattung für Pferdehaltung dar:Die Liegenschaft bietet Platz für bis zu 28 Pferde, inklusive Pferdekoppeln, einer Schrittmaschine sowie mehreren Nebengebäuden, die sich optimal für die Lagerung von Zubehör oder als Räumlichkeiten für Personal eignen.

Besonderheiten:
* Großzügige Liegenschaft in ruhiger, ländlicher Lage
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Pferdebetrieb, Landwirtschaft oder individuelle Umgestaltung
* Gute Erreichbarkeit: Nur ca. 10 Autominuten von Groß-Enzersdorf entfernt, Wien in kurzer Reichweite
* Bestehende Gebäude mit Potenzial zur Renovierung und Erweiterung
* Pferdeinfrastruktur mit 28 Boxen, Schrittmaschine und großzügigen Koppeln

Fazit:Ob Sie die Immobilie weiterhin als Pferdebetrieb führen oder nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestalten möchten – dieses Objekt bietet Ihnen den Raum, die Infrastruktur und die Freiheit zur Verwirklichung Ihrer Pläne.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Kaufpreis: € 750.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 254.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Beschreibung lesen

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Ähnliche Projekte